Добрый день, Иван!
Право собственности возникает с момента государственной регистрации, соответственно если Вы получили св-во 2,5 года назад, то нужно подождать полгода и можно продавать по полной стоимости
С уважением, Антонина

Здравствуйте Иван! При снятии обременения собственник не меняется, поэтому и срок 3 года отсчитывается от первоначальной регистрации ДКП. Поэтому по истечении полугода Вы сможете спокойно указывать полную стоимость в договоре.

Добрый день.
Собственность с момента гос регистрации права, а не снятия обременения по этому праву, В новом свидетельстве укажут старые данные покупки.

Здравствуйте .
Через 6 месяцев вы спокойно можете указывать в ДКП любую сумму стоимости квартиры и не платить налоги.

Здравствуйте, Иван!!
Поскольку Вы покупали квартиру, и продавать будете не дороже, чем купили, то Вам нет необходимости ждать истечения трёх лет. Вы указываете в налоговой декларации сумму, фактически произведённых затрат для покупки квартиры и тем самым, если Вы не в плюсе, то и налог не платите.
С уважением и наилучшими пожеланиями

день добрый!
Соглашусь с Даниилом: и предположу тоже, что приобретали Вы квартиру по полной стоимости. Поэтому - можете указывать ЭТУ стоимость в ДКП без попадания на налоги. А вот если укажете сумму большую хотя бы на рубль - то с нее Вам уже и придется платить 13% налогов. Конечно же, если не дождетесь трех лет собственности. Которые, кстати, начали исчисляться с момента получения Вами свидетельства о госрегистрации права.

Иван, если у Вас ипотечная квартира, то существует большая вероятность, что покупали ее Вы с указанием полной стоимости. Если это так, то смысла ждать или нарушать Законы нет!!!
Дело в том, что в соответствии с 220 ст. НК РФ Вы вправе уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенныъх затрат связанных с получением дохода т.е. на ту сумму за которую Вы купили квартиру.
Звоните, расскажу! 8-916-014-71-29

Иван, добрый день.
Продавать квартиру по полной стоимости можно будет уже через 6 мес., налог не возникнет, т.к. основание собственности возникло по ДКП, соответственно собственность будет более 3-ех лет.
Удачи

Иван, добрый день.

Не хочу подталкивать Вас к потенциально противозаконным действиям, но продать квартиру можно уже сейчас (если не сказать "можно было и до снятия обременения").
Не смотря на то, что налоговые органы уже год как пытаются координироваться с органами регистрации, возможности к этому есть.

Если все по уму и по честному, то полгода, ведь запись о праве собственности на объект в ЕГРП внесена 2,5 года назад, а снятие обременения не повлекло перехода права собственности.

В Вашем случае стоит лишь вопрос честности перед государством. Вопросов насчет безопасности я лично не вижу.

С уважением.

Иван, здравствуйте!
Собственность возникла по дкп 2,5 года назад. Поэтому надо отталкиваться от даты в дкп.
Если будет нужна помощь при продаже - обращайтесь!
Игорь 8-926-917-05-17 ЕГСН