Сняться с регистрационного учёта в муниципальной квартире имея только паспорт иностранного государства

Я проживаю в государственной муниципальной квартире и хотела бы её приватизировать. В квартире вместе со мной постоянно прописана племянница, которой 22 года. Данная племянница родилась в Москве и у неё имеется российское свидетельство о рождении. В годовалом возрасте её увезли в Америку и моя племянница получила американское гражданство. В детстве одно время она состояла на учёте в консульстве РФ в Америке и имела российский заграничный паспорт. Срок действия данного паспорта закончился, а на новый она не подавала. Кроме того она не получала при наступлении совершенолетия общегражданский паспорт гражданина РФ. Год назад она приехала в РФ с целью получить общегражданский паспорт РФ, но в паспортном столе по месту постоянной прописки ей отказали и попросили подтверждения МИД. Так как МИД не подтвердил, процесс получения ею российских документов зашёл в тупик и срывает планы по приватизации квартиры.
В настоящее время моя племянница хотела бы добровольно выписаться из муниципальной квартиры для того чтобы мы могли осуществить её приватизацию. Но у неё нет ни заграничного ни общегражданского паспорта гражданина РФ, есть только паспорт гражданки Америки. Она постоянно проживает в Америке и хотела бы оттуда написать все необходимые заявления для снятия с регистрационного учёта в РФ а также дать все необходимые для этого доверенности.
Подскажите пожалуйста может ли она сама выписаться из российской муниципальной квартиры, на основании чего это можно сделать и куда надо обращаться?
Если выписывать её через суд, то это может занять много времени, а до окончания процесса приватизации остаётся лишь 3 месяца.
.С уважением, Мария