Снос частного дома с земельным участком 6 соток собственность.

Здравствуйте Людмила! В законодательстве ничего не поменялось, если изымают для нужд города, должны либо предоставить равнозначное жилье, либо выкупить по рыночной стоимости.

Из Вашего вопроса, если я правильно понял, дом и земельный участок находятся в Вашей собственности.
Если это так, то изъятие земли для нужд города может происходить только с Вашего согласия или, при его отсутствии, только через суд. При этом вам должно быть предоставлено равнозначное имущество или деньги за него, или и то и другое, ну в общем как договоритесь. В любом случае, если Вы считаете, что Ваши права нарушаются Вы имеете полное право обратиться в суд. Как правило, в таких случаях оценку имущества проводят независимые оценочные компании.

Большое Вам всем спасибо, особенно Константину Останину, но как узнать рыночную цену
земли в центре Владивостока? В связи с АТС строятся мосты на остров Чуркин и Русский остров,
кто попал под снос, им дали такую выкупную цену,что автомашина дороже стоит. Людмила

Согласен если для нужд города, должны либо предоставить равнозначное жилье, либо выкупить по рыночной стоимости

Добрый день. Проекты во Владике это хорошо. но как правило такие проекты подводятся под инвестора, который еще 10 раз подумает, чем купится на такую "замануху", можно подумать, что вокруг Владика земля кончилась или стоимость выше Москвы. На самом деле есть правило выкупать так что бы небыло шума -ибо частная собственность. особенно земля неприкосновенна. Это основы права и государственного строя. Хотя вышло постановление КС от 2008 г. о решении таких вопросов в 3 месячный срок -постановление затачивалось под сочи, но решениее на всю страну. Т.е. вам дадут столько, что бы вы радовались переезду, как в Сочах например, по крайне мере в Москве ничего не слышно.

Статья 281. Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд

1. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
2. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
3. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Статья 279. Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд
3. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
Статья 280. Права собственника земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд

Собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе участка может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с его целевым назначением. Однако собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка (статья 281) затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке в указанный период.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Статья 55. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

     1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 49 настоящего Кодекса.
     2. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.
     3. Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.

по Закону должны предоставить аналогичное жилье или денежную компенсацию

Сергей прав. Вам предоставят равнозначное по площади жилье или с доплатой Вы можете подобрать побольше.