Добрый день.
Упс:-(. вот если бы выбрали Ленинградку, то можно было бы предложить много вариантов.
Документы:
1 - Свидетельство о собственности.
2 - Кадастровый план.
3 - Договор купли-продажи, дарение или постановление в выдаче и закреплении в собственность.
4 - Заявление от супруги продавца.
5 - НД и ПНД.
6 - справки о задолженности.
Оформление стоит от 3000 руб до 15000 руб. (со сбором документов или только договор и регпалата)
Удачи.

Во первых продавец должен предоставить Вам правоустанавливающие документы - это решение или постановление на основании чего выдается свидетельство, его можно заказать в архиве, номер нужно посмотреть в свидетельстве. Во вторых свидетельство на земельный участок может быть разных образцов всё зависит от того в каком году оно выдано. В третьих нужно в кадастровой палате заказать кадастровый паспорт на земельный участок в 3 экземплярах, заказать может любой граждан услуга стоит 600 рублей готовятся документы 5 дней. Межевание можно не делать закон это позволяет, т.к. с новшествами на уточнение границ есть проблемы. советую его до лета не межевать (не устанавливать границы участка). в четвертых нужно связаться с председателем и запросить справку о том, что у прежнего владельца нет долгов перед снт. в пятых заказать в налоговой справку об отсутствии задолженностей по налогам (делаете копии документов и продавец подает заявление в налоговую, она готовится справка 10 дней). От продавца нотариальное заявление о том, что он не состоит в браке, или согласие супруги на продажу земельного участка, покупателю нотариальное заявление, что он не состоит в браке или согласие супруги или супруга на покупку участка с собой берете паспорт и свидетельство о браке. Составляется договор купли-продажи или дарения туда вживается кадастровый паспорт а всё остальное прикладывается и оплачиваете гос. пошлину в размере 1000рублей. ВСЁ.

Здравствуйте Павел! Если участок находится в собственности (приватизация - один из вариантов перехода участка от государства в частную собственность), то для начала, Вы должны будете проверить право устанавливающие документы - те, на основании которых получена собственность. Лучше привлечь для этого грамотного специалиста.

1.Приватизация это есть передача собственности от государства к гражданину, который в последствии может ее распоряжаться по своему усмотрению.
2. Документы которые должен предоставить продавец, Свидетельство о государственной регистрации права и документ основание , которые могут быть обсолютно разные.
3. кадастровый паспорт на земельный участок с датой не менее года.
4. справка снт об отсутствии задолжностей по взносамю
5. справка ИФНС об оплате налогов.
6. в некоторых случаях нотариальное согласие супруга/ супруги продавца.
7. Соответственно если в Браке, согласие Вашей супруги.
8. Самое главное проверить все данные в документах , чтоб они соответсвовали друг другу
Но вообще лучше заплатить 35 тыс руб. специалисту и спать спокойно.Удачи

Вы должны знать следующее: граждане у которых на руках садовые книжки (членские книжки) не являются собственниками данных участков соответственно ничего с ними не вправе делать - ни продать, ни подарить, ничего. Собственник данных участков садовый кооператив , которому выделялась данная земля как юр. лицу, соответственно и распоряжаться данной землей вправе только кооператив( выделение земельных участков членам кооператива ), членами которого они являются. Во вторых любого члена кооператива можно исключить общим голосованием например за систематическую неуплату членских взносов.
Если на участок нет никаких документов, кроме членской книжки, то переоформление участка происходит посредством смены членства по правилам, установленным в садоводческом товариществе, кооперативе. В гражданско-правовом смысле эта процедура не является сделкой, а вы соответственно не являетесь собственником данного участка.

Разница в том, что это точно не будет договор купли-продажи, и это будет не собственность.
Кто знает, может помимо вас по садовой книжке еще кто-нибудь купил???
Лучше сначала оформить собственность, а потом заключать договор купли-продажи и его регистрировать
И получать Свидетельство о государственной регистрации права, которое подтверждает, что Вы являетесь собственником в/у участка
Я бы не стала покупать по садовой книжке

а в чем разница -по садовой книжке я куплю участок или нет? мне главное купить его и уладить все с документами

В среднем оформление стоит 20000 руб. (это составление договора купли-продажи и его регистрация)
Лучше обращаться для этого в местные агентства недвижимости, т.к. на месте это будет значительно дешевле, чем Вы будете искать спеца в Москве

Добрый день, Павел!
Если продается участок, то соответственно он должен быть оформлен в собственность,
Это может быть либо приватизация (Постановление главы администрации о выделении участка в собственность и Св-во о праве собственности на землю), либо договор купли-продажи, либо договор дарения, либо св-во о праве на наследство и т.д..
Соответственно, продавец Вам должен предоставить: 1 Правоустанавливающие документы на землю
2. Кадастровый паспорт на участок,
3. Справку об отсутствии задолженности из СНТ и налоговой по месту нахождения участка
4. Также можно попросить Выписку ЕГРП об отсутствии обременений на участок, либо Вы можете её заказать сами в УФРС по месту нахождения участка, но если участок был приобретен до 2000 года, то тогда в УФРС сведений никаких не будет
5. И соответственно, если участок был приобретен возмездно, т.е. купля-продажа, меня, то тогда потребуется согласие супруги продавца или заявление о безбрачье.

Для сделки нужны следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности ( может быть и старого образца)
- Документ основания, прописанный в свидетельстве о собственности
- Кадастровые выписки
- Согласие супруга на продажу или об отсутствии супруга - от продавца
- Согласие супруга на продажу или об отсутствии супруга - от покупателя
- паспорта участников сделки
- Договор купли продажи в любой форме( ППФ или нотариально заверенный)
- квитанция

Могу только сказать , что я сомневаюсь что за 300 000 руб можно купить участок 6 сот в СНТ , который в собственности. Такие цены как правило за участки по садовым книжкам, а там совершенно другая история.

Так что , если не знаете лутше привлечь специалиста, во вем есть свои нюансы, а читая здесь на форуме ответы вы все равно ничему не научитесь. Всю работу, как и что делать вам все равно никто рассказывать не будет, это наш хлеб.