Собираюсь купить квартиру

Важно знать, кто был еще наследником первой очереди и по представлению (дети, супруг, родители, внуки) и не совершалось ли завещания, тогда можно уверенно выходить на сделку. Любые увещевания о дополнительной ответственности недействительны. Только полная стоимость. Наследство "опасно" не только первые три года после вступления в права, а намного дольше, поскольку объявление наследника может быть через многие годы.

Анна +1

Только добавлю, - а может Елене и не повезет!

Что касается страховки - это к страховой и называется страхование титула, оно соответственно стоит денег, но даже страховая беря на себя риски не всегда проверят документы "на качество" т.к. они так же перестраховывают свои риски. В случае наступления страхового случая начнут придумывать что бы не платить, но даже если заплатят то в пределах страховой суммы которая будет равна стоимости квартиры на момент покупки, а недвижимость у нас постоянно дорожает, другими словами денег на аналогичную квартиру не хватит!

Вообще меня удивляют люди которые рискуют своим дорогостоящим имуществом и экономя на собственной безопасности и риске потери ВСЕГО, это как купить телевизор 3D с диагональю 1,5 метра и везти домой его в метро...

Владимир, вы ведь знаете, подобная подстраховка ничего не даст (только дискутировать я здесь не буду)))
Просто каждый случай индивидуален. Может статься, что Елене повезет

Здравствуйте, Елена! Потенциальный риск в такой ситуации - появление других наследников. В большинстве случаев - их наличие можно проверить... Лучшая подстраховка - указание в договоре полной стоимости и обязательство от продавца, что в случае появления других наследников он обязуется самостоятельно и за свой счет решить с ними все вопросы...

Елена, добрый вечер. Не связывайтесь!!! Оно Вам надо? Поищите лучше другие варианты.

София, мало квартир, где не жил покойник ))))

повнимательнее проверить всех наследников,пообщаться с соседями, и пр...указать полную стоимость

В квартире где жил покойник жить не комфортно. Неизвестно какие наследники могут объявиться у покойного.

Соглашусь с Аннои и немного добавлю, полная стоимость это не панацея! Даже если будет полная стоимость и потом объявится еще наследник и суд удовлетворит его иск, квартиру у Вас изымут причем не часть, а всю! ваше требование к продавцу вернуть деньги будет законно, но он скажет - "денег НЕТ" и ничего с этим не сделать... Найдите специальста!

Спасибо всем за консультацию!