Собственник квартиры 1914 года рождения.

Здравствуйте, Елена!
Собирайте информацию по всем участникам сделки и двигайтесь от плохого. Плохое: продают, а в это время обратились в известный диспансер. Потом оспаривают сделку: мол в это время не соображал, что творю, а вот и выписки от врача соответсвующие из диспансера известного, доказательство. Суд им: хорошо, верните деньги а квартиру я Вам возвращаю. Они суду: нету денег то, все прогулены, не соображал ведь. Суд ему: хорошо, квартиру я Вам возвращаю, у нас к обиженным подход известный, а покупателю честному Вы честно выплачивайте из пенсиона своего по пятсот рублей в месяц (допустим), это Вам до 250 лет дожить надо (допустим), деньги-то надо возвернуть-то.
Схема примерно такова. лучше перебояться и всё перепроверить.
Успехов!

Здравствуйте Елена! Недавно проводили сделку с продавцом 1921 г.р., все прошло нормально... Для Вас необходимо убедиться, что его состояние здоровья позволяет ему осознавать суть происходящего, что он не страдает психическими заболеваниями, не ограничен в дееспособности... Для этого есть разные методы...

Елена, здравствуйте!
Очень важно увидеть собственника, познакомиться с ним. Убедиться, что это действительно тот самый человек, что ему есть где жить, его не выкидывают на улицу и т.д. Что за домик, в котором он живет, что из себя представляет, сын ли он вообще и др.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Добрый день.
ПНД и НД обязательно, а лучше нотариальный договор с распиской на полную стоимость, в ДКП указать, что деньги получены при подписании настоящего договора. Но, лучше не рисковать - в случае смерти - претензии предъявлять некому, а в районном суде может уже лежать дело о оспорении приватизации (дедушка жил с бабушкой и не включили в состав привата) и т.д.
Или хорошая проверка например по адвокатским запросам (официально) или риск. Но 95% случаев проходят нормально.

дай Бог здоровья собственнику и риэлтору.

На ссновные вопросы вам специалисты уже ответили. Решать только вам. Задумайтесь о цене вопроса

Справочку из ПНД конечно же обязательно попросите.
Суть ее: "по результатам медицинского освидетельствования у Продавца отсутствуют противопоказания для купли-продажи недвижимости". Выписку из ЕГРП сделайте.
Я бы такую квартиру не покупал, а там решайте самостоятельно. Случись чего, винить только себя будете. Скупой платит дважды.

Здравствуйте, Елена!
Замечательно, пусть привозят собственника, только справки из ПНД и НД не забудут. Удачи!

гуру еще не ответили. чиркните им в личку чтоб дали каменты.

Уважаемые специалисты! Мне очень важны Ваши мысли вслух.Вы практики,а ,как известно-опыт не пропьешь. Только не отсылайте меня к другим риэлторам или юристам,мне нужно понять для себя-что может произойти в данной ситуации и потом решить, нужна ли такая квартира за свои кровные. Очень жду высказываний еще четырех специалистов-участников этого форума.Спасибо всем ответившим.