Здравствуйте!

Вопрос к профессионалам и знатокам. Ситуация такова: Три года назад человек покупает квартиру, объект ему продает жена владельца по доверенности. На момент продажи сам владелец смертельно болен. Оформляют договор, сдают документы в россреестр и в этот момент хозяин умирает. О смерти собственника никто в россреестр не сообщает, и новый владелец квартиры благополучно получает документы.

Спустя три года квартира снова продается. Вопрос заключается в том, насколько опасна такая сделка для новых потенциальных покупателей. Каковы могут быть шансы оспорить право собственности у наследников первого хозяина квартиры (точно известно, что есть как минимум 1 наследник, кроме жены)?