Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Собственник умер во время сделки

Александр
Вся Россия
53 279
23

Здравствуйте!

Вопрос к профессионалам и знатокам. Ситуация такова: Три года назад человек покупает квартиру, объект ему продает жена владельца по доверенности. На момент продажи сам владелец смертельно болен. Оформляют договор, сдают документы в россреестр и в этот момент хозяин умирает. О смерти собственника никто в россреестр не сообщает, и новый владелец квартиры благополучно получает документы.


Спустя три года квартира снова продается. Вопрос заключается в том, насколько опасна такая сделка для новых потенциальных покупателей. Каковы могут быть шансы оспорить право собственности у наследников первого хозяина квартиры (точно известно, что есть как минимум 1 наследник, кроме жены)?

Могут подойти
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости