Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Согласие супруга

Елена Погонялина
Вся Россия
840
20
Уважаемые специалисты! Подскажите, пожалуйста, при продаже комнаты, которая приобреталась по договору дарения (не от родственника) в браке, требуется ли согласие супруга. Одолевают сомнения. Спасибо.
Автор
20
Елена Погонялина
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
19 037 940 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
студия, 21 м², этаж 2
28 514 954 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 12
30 564 400 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 12
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
студия, 30 м², этаж 15
19 361 774 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
5 800 000 ₽
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
Беговая
4 мин.
3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
17 980 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Народное Ополчение
9 мин.
улица Демьяна Бедного, 4, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Щукинская
6 мин.
улица Академика Бочвара, 6, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
27 000 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
ЦСКА
10 мин.
ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 9
19 500 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 9
Кунцевская
9 мин.
Молодогвардейская улица, 5, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 4
32 000 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 4
Динамо
3 мин.
Ленинградский проспект, 33К4, Москва
20 комментариев
Даниил Пятецкий
19 апреля 2012, 10:36
Лучший совет
Добрый день. Если имущество получено на безвозмездной основе (приватизация, наследство, дарение), то в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса (СК) РФ оно является личной собственностью. Существует одно НО, а именно ст. 37 СК РФ: имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Таким образом, несмотря на отсутствие прямой необходимости в получении согласия супруга на распоряжение имуществом, полученным на безвозмездной основе, в целях исключения нежелательных вопросов в будущем такое согласие лучше получить. Его не нужно сдавать на государственную регистрацию сделки по отчуждению имущества, его достаточно просто передать Покупателю, что б было…
14
0
974/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
21 апреля 2012, 00:05
Нет.
0
0
4/50 000
0/50 000
Лидия Степановна Райкова
19 апреля 2012, 23:00
нет! не требуется!
0
0
18/50 000
0/50 000
ID: 2327733
19 апреля 2012, 18:53
Имущество полученное на безвозмездной основе не является совместно нажитым имуществом в браке. Следовательно согласие супруга не требуется. С уважением.
0
0
152/50 000
0/50 000
Валентин Сухопаров
19 апреля 2012, 14:16
Елена, добрый день. Однозначно не требуется, это не совместно нажитое имущество, также не требуется согласие супругов при продаже имущества, оформленное по приватизации(во всех случаях, если супруг не отказывался от приватизации), и имущества возникшего по договору ренты. С уважением, Валентин.
0
0
295/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
19 апреля 2012, 12:11
На личное имущество согласие не требуется.
0
0
42/50 000
0/50 000
Елена Погонялина
Автор
19 апреля 2012, 11:50
Спасибо всем огромное за оперативность и подробность ответов.
0
0
61/50 000
0/50 000
Татьяна Журавлева
19 апреля 2012, 11:30
Оставьте сомнения.Согласие не надо.
1
0
35/50 000
0/50 000
Клара Храмова
19 апреля 2012, 11:25
Нет, не надо брать согласие супруга.
0
0
36/50 000
0/50 000
Валентина Пугановская
19 апреля 2012, 11:04
Нет. Это безвозмездная сделка.
0
0
30/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Примечательно, что в первых рядах коэффициэнт 1.0 приняли в СПб, где максимальный процент и количество коммунальных квартир. Видимо так решили покончить наконец с коммунальщиками, чисто физически, ограбить их так, чтобы они просто померли после списания с них налогового оброка.Ведь при продаже комнаты накладывается разница в цене за метр между квартирой и комнатой. Например комната 20м в 4ккв на ПС без горячей воды и ванны будет стоить менее 2млн руб, а кадастровая цена доли квартиры, которая придется на нее составит 7млн. В результате при обычной продаже комнаты при сроке менее 5 лет после покупки, продавец продаст комнату за те же 2млн, но через год налоговая попросит его заплатить налог с 7-2=5млн прибыли, т.е. 750тр - более чем 30% не с разницы, а именно просто от рыночной стоимости комнаты.Год прошел с момента принятия грабительской поправки, неужели никого это не волнует судьба бедных людишек?
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы