Продажи новостроек в 2025 году выросли на 11%
20 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Согласие супруга на приобретение квартиры
Елена
В дополнение к заданному вопросу. Если квартира приобретенная по наследству ( завещанию) является личной собственностью одного из супругов, то в результате мены этой квартиры на другую, другая квартира - уже становится общей собственностью супругов? (Отдел регистрации - требует согласие супруга на приобретение)
Автор
Теги
0
0
5
Елена
Могут подойти
5 комментариев
Николай Тюленев
23 июля 2012, 08:53
Лучший совет
3
0
Клара Храмова
24 июля 2012, 12:05
Договор мены возмездный( то есть предполагает расчеты) и поэтому требуется согласие супруга на приобретение квартиры по такому договору (супруги тратят общие деньги).
0
0
23 июля 2012, 20:13
Добрый день. Согласие необходимо, имущество будет общим.
Делайте договор купли-продажи, далее заключайте брачный договор и тогда имущество будет только Вашим.
Делайте договор купли-продажи, далее заключайте брачный договор и тогда имущество будет только Вашим.
2
0
Андрей Краснов
23 июля 2012, 19:09
самое оптимальное-брачный контракт,без него судиться,если что годами будите
0
0
23 июля 2012, 08:52
К договору мены соответственно применяются правила о купле-продаже. При этом каждая из сторон признается продавцом недвижимости, которую она обязуется передать, и покупателем недвижимости, которую она обязуется принять в обмен (ст. 567 ГК РФ). Согласно этого ,вы ,будучи в браке, обязаны предоставить в рег.палату согласие супруга на покупку
2
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
То, что вместо денег из семейного бюджета, используется личное имущество одного из супругов, в данном случае роли не играет, но данный факт в дальнейшем может быть учтен судом при разделе имущества.
Если хотите, чтобы обмененная квартира осталась в собственности одного супруга - заключайте брачный контракт.