Нужно ли получать согласие супруга на продажу квартиры, которая была приватизирована другим супругом?
Просрочка по кредитам застройщиков выросла на 27%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
ID: 24455129
Могут подойти
6 комментариев
24 марта 2019, 13:28
Лучший совет
По закону нет, но многие просят для подстраховки, вдруг Вы там на совместные средства ремонта на мильоны наделали
4
0
Ольга Цытик
25 марта 2019, 00:01
Добрый вечер! Согласие не требуется. Отсутстсвие согласия супруга не несет негативных последствий для сделки. Однако, если были вложения на деньги из семейного бюджета, то супруг может претендовать лишь на компенсацию. но ни в коем случае не правопритязать. А это уже взаимоотношения их личные, не касающиеся Покупателя. Конечно, если Вы и компенсации хотите избежать, тогда берите!
1
0
Виктория Виктория
24 марта 2019, 17:44
Нет согласие не нужно. Если квартира приватизирована была до него. А, Вот если предыдущий супруг не участвовал в приватизации, но был прописан в этой квартире, он так-же не потерял свои права. От него надо получить заявление, что ему известно о продаже квартиры. И, что он не препятствует. Это в том, случае когда он оставался пользователе в этой квартире при подачи на приватизацию. . И, так же все те, кто оставался пользователями этой квартиры.
1
0
ID: 24455129
24 марта 2019, 14:55
Спасибо. Вы полностью ответили на мой вопрос.
1
0
24 марта 2019, 13:52
Арман прав. Росреестр у Вас не спросит согласия супруга на продажу приватизированной квартиры. Но здесь есть нюансы: например, в период брака были произведены существенные вложения в квартиру (отделка, предметы интерьера и т.д.). Представляя интересы покупателей для подстраховки всегда стараюсь запастись этим согласием от супруга продавца.
2
0
24 марта 2019, 13:32
Вопрос не совсем понятен, но супруг который сейчас в браке не даёт согласия на продажу того, чего у него изначально не было, но в совместном браке многое могло произойти - нужно изучить вопрос.
3
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости