Не факт. Такая квартира не является общей собственностью, т.к. приобретена до вступления в брак, но согласно ст.37 СК МОЖЕТ быть признана совместной собственностью. Может, если второй супруг обратится по этому поводу в суд и докажет, что за счет его труда "...были произведены вложения...".

Если же супруг готов дать свое согласие на сделку, то лучше его получить. Во избежание недоразумений в будущем.

Лучше сделать согласие.

Сделайте - всем спокойнее будет.

Да, согласие необходимо. Супруга имеет право общей совместной собственности на квартиру, в пропорции платежей поступивших в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту после заключения брака.

Здравствуйте. В получении такого согласия должен требовать покупатель квартиры. Поскольку недвижимое имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого недвижимого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется только, если брачным договором между супругами предусмотрено иное (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 37 СК РФ).

Обязательно

Согласие лучше сделать,

Супруга может претендовать на половину совместно выплаченных сумм и процентов по ипотеке при условии что супруга не являлась созаёмщиком . Теоретически претензии к покупателю могут быть со стороны супруги в таком случае. Важно для более точного ответа понимать когда получено свидетельство-до даты заключения брака или после. Если брак был раньше свидетельства- нотариальное согласие супруги обязательно.Если после- супруга вправе претендовать лишь на половину уплаченной суммы по ипотеке и согласие формально не нужно. Но для спокойствия, если это возможно, лучше взять такое согласие, как справедливо советуют коллеги

Да, нотариальное согласие супруги необходимо.

Претензии к покупателю, однозначно, возможны. Делайте согласие.