Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Согласие супруги на продажу квартиры

Elena
Вся Россия
996
8
Ситуация следующая. Есть квартира, которая была приобретена моими родителями в браке. На сегодняшний день родители несколько лет находятся в разводе. Недавно появилась необходимость решить квартирный вопрос. Мой отец согласился оставить квартиру мне и маме, взамен мы возместили ему части стоимости. Для этого мы оформили договор купли-продажи, по которому я являюсь покупателем, отец - продавцом. Моя мама составляла нотариальное согласие на продажу квартиры. Сделка завершилась, у меня на руках свидетельство регистрации права собственности на квартиру. Так как отношения в семье с отцом несколько натянутые меня волнует несколько вопросов. Во-первых, когда мы получали свидетельство и договоры купли-продажи в регпалате, нам вернули документы, которые мы собирали для совершения сделки. Согласие моей мамы на совершение купли-продажи выдали на руки отцу. Он может теперь с ним что-то сделать? Стоит ли волноваться? Во-вторых, отец до сих пор прописан в квартире. Каким образом можно его выписать?

Заранее благодарю за потраченное время и помощь.
Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
28 июля 2013, 00:16
Лучший совет
Ничего он с этим согласием сделать не может. Сделка зарегистрирована, копии документов есть в деле и при необходимости Вы сможете их запросить.
Выписать его можно только двумя способами. 1. По его личному заявлению. 2. На основании решения суда.
4
0
250/50 000
0/50 000
1 августа 2013, 19:25
Здравствуйте, Елена! Для волнения причины нет - документы после регистрации возвращают, оставляя в деле копии. Само по себе согласие на руках у отца - ничего ему не дает и ни на что повлиять не может.
Выписать отца можно либо по его добровольному согласию, либо по суду.
0
0
275/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
29 июля 2013, 10:52
Здравствуйте, Елена!
Ваше право собственности зарегистрировано, поэтому ничего он сделать больше не сможет. Выписать по суду его можно как бывшего собственника, утратившего право собственности.
0
0
199/50 000
0/50 000
Ничего он сделать не сможет.
0
0
29/50 000
0/50 000
28 июля 2013, 17:50
спите спокойно )))
0
0
18/50 000
0/50 000
Elena
Автор
28 июля 2013, 00:48
Спасибо!!! Теперь буду спать спокойно.
0
0
38/50 000
0/50 000
Если в вашем ДКП есть ссылка на то ,что для продажи нотариальное согласие супруги было получено, то волноваться вам не о чем.Если же нет, то даже если ваш отец обратиться в суд для признания сделки незаконной,то у нотариуса, заверившего Согласие на продажу от вашей мамы есть копия...Если прописка отца вам мешает ,то снять с регистрационного учета вы его можете, обратившись в суд. И если за ним не закреплено право пожизненного пользования квартирой, то его, как бывшего собственника, снимут с рег.учета
1
0
511/50 000
0/50 000
Артем Веселов
28 июля 2013, 00:15
В том что вам выдали документы на руки ничего страшного нет, как и в том, что согласие матери выдали отцу на руки. "Выписать" отца можно либо с его согласия, либо по суду.
2
0
171/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости