Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Согласие супруги на продажу квартиры

Elena
Вся Россия
955
8
Ситуация следующая. Есть квартира, которая была приобретена моими родителями в браке. На сегодняшний день родители несколько лет находятся в разводе. Недавно появилась необходимость решить квартирный вопрос. Мой отец согласился оставить квартиру мне и маме, взамен мы возместили ему части стоимости. Для этого мы оформили договор купли-продажи, по которому я являюсь покупателем, отец - продавцом. Моя мама составляла нотариальное согласие на продажу квартиры. Сделка завершилась, у меня на руках свидетельство регистрации права собственности на квартиру. Так как отношения в семье с отцом несколько натянутые меня волнует несколько вопросов. Во-первых, когда мы получали свидетельство и договоры купли-продажи в регпалате, нам вернули документы, которые мы собирали для совершения сделки. Согласие моей мамы на совершение купли-продажи выдали на руки отцу. Он может теперь с ним что-то сделать? Стоит ли волноваться? Во-вторых, отец до сих пор прописан в квартире. Каким образом можно его выписать?

Заранее благодарю за потраченное время и помощь.
Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
28 июля 2013, 00:16
Лучший совет
Ничего он с этим согласием сделать не может. Сделка зарегистрирована, копии документов есть в деле и при необходимости Вы сможете их запросить.
Выписать его можно только двумя способами. 1. По его личному заявлению. 2. На основании решения суда.
4
0
250/50 000
0/50 000
1 августа 2013, 19:25
Здравствуйте, Елена! Для волнения причины нет - документы после регистрации возвращают, оставляя в деле копии. Само по себе согласие на руках у отца - ничего ему не дает и ни на что повлиять не может.
Выписать отца можно либо по его добровольному согласию, либо по суду.
0
0
275/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
29 июля 2013, 10:52
Здравствуйте, Елена!
Ваше право собственности зарегистрировано, поэтому ничего он сделать больше не сможет. Выписать по суду его можно как бывшего собственника, утратившего право собственности.
0
0
199/50 000
0/50 000
Ничего он сделать не сможет.
0
0
29/50 000
0/50 000
28 июля 2013, 17:50
спите спокойно )))
0
0
18/50 000
0/50 000
Elena
Автор
28 июля 2013, 00:48
Спасибо!!! Теперь буду спать спокойно.
0
0
38/50 000
0/50 000
Если в вашем ДКП есть ссылка на то ,что для продажи нотариальное согласие супруги было получено, то волноваться вам не о чем.Если же нет, то даже если ваш отец обратиться в суд для признания сделки незаконной,то у нотариуса, заверившего Согласие на продажу от вашей мамы есть копия...Если прописка отца вам мешает ,то снять с регистрационного учета вы его можете, обратившись в суд. И если за ним не закреплено право пожизненного пользования квартирой, то его, как бывшего собственника, снимут с рег.учета
1
0
511/50 000
0/50 000
Артем Веселов
28 июля 2013, 00:15
В том что вам выдали документы на руки ничего страшного нет, как и в том, что согласие матери выдали отцу на руки. "Выписать" отца можно либо с его согласия, либо по суду.
2
0
171/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Доля проблемных ипотечных кредитов увеличилась в 2,5 раза
банк при реализации ипотечных квартир ничего не потеряет даже при дисконте в 30 процентов ибо все равно вернет свои деньги, а вот заемщик останется у разбитого корыта и не вернет вложенных денег переоценив свои возможности понадеявшись на ипотеку... массовый выброс таких объектов на вторичный рынок приведет к серьезным проблемам застройщиков... заемщикам нужно внимательно рассчитывать свои силы беря ипотеку и продумать все до мелочей, а не надеяться на авось с рефинансированием, лучше взять недорогой скромный объект, но точно зная, что сможешь все оплатить
Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
когда ставка по ипотеке станет подходящей потенциальным покупателям? и какая она будет, неизвестно! в этой ситуации откладывание новых объектов при проблемах с реализацией уже начатых вполне естественно, опасность не в том что падает количество разрешений на строительство, (при том что большая часть из них ижс, ижс тоже стли невыгодными из за ножниц цен на затраты и цен реализации, но это будут проблемы отдельных частных лиц) ... опасность гораздо более серьезная, это срывы продаж уже начатых объектов (уже зафиксировано рост нераспроданости на 30 процентов) массовые задержки ввода и банкротства уже в 2026 году. когда будут должны быть сданы дома которые не привлекали покупателей в жирных 2023-24 годах
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости