Елена, купили хорошее ;) не волнуйтесь
очень плотно искали 2 месяца
участок попался в хорошей деревне у леса без подводных камней все ок с документами
уж я толк знаю
Клиенты довольны больше, чем я, т.к. сами искали и планировали потратить 4.5 млн на землю

Павел, что значит "статус слабоват"? Земля поселений - это высшая категория земли, а разрешенное землепользование под дачное строительство - это то же самое (по правам), что и ИЖС, только налоги в разы меньше. Все коттеджи вокруг Кокошкино построены на сельхозке, а цены какие? А есть участки 6 соток за 3,5 млн. руб. - это сколько за сотку?

Тут главное не ошибиться в адресе участка, можно в будующем за участок получить лишь по кадастровой стоимости в случае изьятия для нужд ....., которую под дачкой повышать не стали со статусом Москвы.А можно и вытянуть счастливый билет. За описанный вами участок всё равно на сегодня слишком жирно чуть меньше 6 млн.р., статус слабоват и соответственно денег туда предварительно невливали, что бы объявлять такие суммы.

внесла задаток за 10 соток в новой москве ижс 1,6 млн, свет.
Чуть подальше правда, до 30 км ))))

На данный момент цены сопоставимы. Но чтобы говорить о перспективах нужен более глубокий анализ по варианту. И т.д и т.п.

Цены сопоставимы. Но при выборе, что купить лучше ориентироваться на квартиру - ее всегда в случае чего будет проще продать чем землю, да и в цены на квартиры растут быстрее чем на землю. С уважением.

kokoshkino.ru

Сосны кстати в 02 начали еще строить, проблемок там было и демонстраций.

Как то знакомому спецу по загородке участок в Кокошкино предлагали, а где грит коммуникейшн, а вот под асфальтом к жилому дому подведены. А так Кокошкино неплохое место, половина поселка окнами в лес, а больше ничего хорошего и нет, до Москвы правда близко 40-45 минут на паровозе.

Цены сопоставимы.