сопровождение сделки

если придется отказаться от квартиры в результате ее проверки. сама найду другую и попрошу проверить ее. а сколько стоит проверка квартиры, от которой мне придется отказаться?. заплачу и продолжим работу.
2 сделки. покупатель нашел меня по циану. ипотеки не будет. несовершеннолетних нет. все в Москве.

Самое слабое звено в вашей схеме -"сама найду другую". Вы знаете, по каким критериям осуществлять подбор, чтобы еще на этапе телефонных переговоров отсекать явно неподходящие с точки зрения "юридической чистоты" варианты? Покупатель смотрит на район, метры и планировку, а специалист сразу пытается просчитывать вероятность рисков утраты или ограничения в будущем права собственности покупателя на квартиру, и многие варианты даже рекомендовать к просмотру категорически не будет. Вариант "сам нашел" - зачастую головная боль риэлтора, работа превращается в "мартышкин труд" - в сбор документально подтвержденных для клиента доказательств того, что квартиру брать рискованно, хотя по ряду признаков риэлтор об этом знал изначально, и сам бы такую квартиру не предложил. Получается, "сам нашел, не сам ", наша работа одинакова, - до конечного результата. И "сопровождение", за какую минимальную сумму не возьмешься, превращается в полноценную сделку. Цена Вашего вопроса от 150.000 руб.

в данной ситуации не меня выбирают, а я. верю, что выбрала человека, который не собирается обманывать. даю отработать профессионалу мою ситуацию..
опять..... ну почему вы не читаете, что написано?
"Правильный риелтор продаст Вашу квартиру дороже, чем вы сможете её продать, купит вам ту квартиру, которая вам приглянулась, дешевле"
и я про то же , что мне нужен риелтор.
спасибо за внимание, но, пож, читайте то, что написано.

я выбрала. но раз люди отвечают , считаю, что надо отреагировать. вам большое спасибо.

Спасибо за обратную связь )

спасибо. т.е. если я найду сама квартиры, чтобы вы их проверили, вся цепочка развалится. ?а ведь она еще не началась. покупатель на мою квартиру найдется сам. его риелторы будут видеть мое объявление. и найдут меня. а со мной мой риелтор.\. который будет разговаривать и принимать аванс .....

Конечно, покупатель найдется сам..они же сами на дверь подъезда объявления вешают - "куплю квартиру в вашем доме".. сразу и по заявленной цене.. и с альтернативой подождет..и договор зарегистрирует..и вообще все происходит само собой..90 % продавцов в этом свято уверены..

АЛЕКСАНДР, ну почему опять одно и тоже! ведь только что написала , почему варианты квартиры найду сама, а потом дело риелтора выбирать, не говоря уже об авансе и т.д.
вы что, правда, не понимаете , что написано мною?
ведь даже написала, что мое объявление найдут риелторы покупателя , например, в циане, а не потенциальный покупатель на подъезде.

ирина. не я придумала понятие сопровождение сделки. вы и отбросите половину вариантов при обзвоне. у знакомой была сделка купли-продажи. время поджимало. 2 квартиры, предложенные риелтором не нравились. риелтор сказала, что других нет. а у вас уйдет покупатель. согласились на то, к чему душа не лежала. когда уже поздно было , догадались сами посмотреть по циану. есть квартиры. риелтор не раз упоминала, что ей ездить далеко и что многого хотят. результат:. будут продавать, то, что недавно купили.
поэтому я сама себе найду. а риелтор будет дальше работать.
и , к сожалению. вы тоже невнимательно читаете, что я пишу. если бы я хотела сделать все сама, я бы на форум не писала.
мне нужен профессионал. я им не стану. пройдя ваш курс обучения.
да. каждый должен отвечать за то , что делает. и, если, не знаешь. не давать советы-ответы, например, по теме сноса. читаю здесь, как многие уважаемые мною риелторы отвечают здесь на тему, что дают при сносе, что надо доплачивать за большую площадь.
я через это прошла - не надо доплачивать. но это к слову.
я в недоумении , почему вы предлагаете ваши курсы. я не писала, чтобы меня научили продать квартиру. повторять пришлось несколько раз, что я сама найду. а дальше работа риелтора

спасибо

спасибо