Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

совет риэлтора или юриста

Cнежана
Вся Россия
1 153
15
Здравствуйте.У меня такой вопрос=Мне нужно продать недвижимость но в другом городе.Приехать и заниматься нет возможности.Через сайт связалась с риэлторской компанией которая предложила мне свои услуги по продаже если я оформлю доверенность на них на продажу с правом получения денег.Говорят что после получения денег они возьмут свои проценты а остаток положат на мой счет.Скажите из практики=получу ли я эти деньги и как обезопасить себя.Спасибо
Автор
Теги
15
Cнежана
Могут подойти
15 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
7 октября 2012, 20:58
Лучший совет
Ну и вопрос, а какое агенство и в каком городе??? Ау Снежана)))
Практика такая в принципе существует, но только обычно люди обращаются по рекомендации уже к проверенным специалистам
12
0
187/50 000
0/50 000
12 октября 2012, 00:16
Можно поступить и так, если нет возможности самой ехать на сделку: на риелторскую компанию сделайте доверенность на сбор документов и принятие аванса, а на своего доверенного человека из Вашего окружения делаете доверенность на подписание договора и получение денег, который поедет на завершение сделки. Удачи!
1
0
310/50 000
0/50 000
Сергея Сергеев
9 октября 2012, 19:42
Не нужно не кого знать.Доверия дело хорошее,но ненужно Свое доверять другому,в нашей стране нельзя никому верить
0
0
112/50 000
0/50 000
Добрый день Снежана!
Если бы Вы знали этих риэлторов и знали ОЧЕНЬ хорошо!!! Тогда может быть Ваша сделка и состоялась и деньги от продажи Вас нашли бы.
А по Вашему описанию - это просто сразу подарите свою недвижимость любому - Лучше детскому дому!
Иначе ни денег, ни этих риэлторов Вы не найдете.

Ваша, якобы занятость, будет стоить Вам ровно столько, сколько стоит Ваша недвижимость.
Совет один: Найти Солидное агенство, лучше по рекомендации знакомых, у которых были сделки с конкретным агентом, заключить с этим агентством договор продажи. Все, что нужно Вам расскажут юристы серьезного агенства. А на заключение основного договора и получение денег приехать придется Вам самим!
Это правило!
По доверенности не продается недвижимость - сразу подозрение...
1
0
801/50 000
0/50 000
8 октября 2012, 12:09
Пора избавляться от инфантильности. То есть - пора взрослеть.
0
0
62/50 000
0/50 000
Ольга Николина
8 октября 2012, 09:36
Просто удивительно, Константин Попов, сколько опрометчивых и доверчивых людей Вам попадается.
Конечно же , это большой риск, правильнее, лишь доверенность на получение авнса, а ДКП подписывать самому.
3
0
205/50 000
0/50 000
Константин попов
8 октября 2012, 00:29
у нас такая практика была и не раз! где-то сделок 8 я провел по такой схеме!!! забейте название агентства в яндексе и узнаете все интересующие об агентстве вопросы и ответы!
0
2
173/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
7 октября 2012, 23:37
Вот так и живем ни кому не веря...
Но все таки я живу по принципу доверяй, но проверяй!
Безопасно доверенность без права продажи а на сделку я думаю можно найти время прилететь, если конечно вы не в интересном для женщины положении?
4
1
243/50 000
0/50 000
7 октября 2012, 22:37
Добрый вечер. Такая доверенность чревата для Вас нехорошими последствиями. Фактически Вы доверите продать принадлежащее Вам имущество совершенно незнакомым людям и даже больше... деньги за него получить. Опрометчиво и очень рискованно. Есть более оптимальный вариант, сделайте доверенность на сбор документов и принятие аванса, а на подписание договора поедете лично. Поверьте, так безопаснее и правильнее.
4
2
406/50 000
0/50 000
Татьяна Иванова
7 октября 2012, 22:13
Все просто, Выдаете доверенность на право взятия задатка, но без права подписания основного договора купли-продажи. На окончательный расчет и подписание основного договора купли-продажи вас вызовут и Вы заберете свои деньги. Это общепринятая практика.
3
1
251/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости