В Госдуме предложили передавать нуждающимся нераспроданные квартиры в новостройках
7 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Советы по оспариванию кадастровой стоимости земли.
Андрей
Реально ли самому оспорить кадастровою стоимость земельного участка или без помощи специалистов не обойтись?
Автор
0
0
9
Андрей
Могут подойти
9 комментариев
14 ноября 2016, 16:59
Лучший совет
Если возможности и знания позволяют, то реально. В интернете множество советов по этому поводу. Сам по себе вопрос не сложный.
5
0
127/50 000
0/50 000
30 ноября 2016, 10:16
Кадастровая стоимость земельного участка - это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки земли с учетом ее местонахождения и классификации по целевому назначению.
Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены, если они затрагивают права и обязанности заинтересованных лиц (как правило, владельцев земельных участков).
Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:
- недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении земельного участка его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Порядок внесудебного оспаривания результатов определения кадастровой стоимости
Шаг 1. Обратитесь в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Шаг 2. Примите участие в заседании комиссии и (или) дождитесь ее решения.
Порядок судебного оспаривания результатов определения кадастровой стоимости
Шаг 1. Составьте административное исковое заявление и подготовьте необходимые документы.
Шаг 2. Обратитесь с административным исковым заявлением и комплектом документов в суд.
Шаг 3. Примите участие в судебном заседании.
Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены, если они затрагивают права и обязанности заинтересованных лиц (как правило, владельцев земельных участков).
Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:
- недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении земельного участка его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Порядок внесудебного оспаривания результатов определения кадастровой стоимости
Шаг 1. Обратитесь в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Шаг 2. Примите участие в заседании комиссии и (или) дождитесь ее решения.
Порядок судебного оспаривания результатов определения кадастровой стоимости
Шаг 1. Составьте административное исковое заявление и подготовьте необходимые документы.
Шаг 2. Обратитесь с административным исковым заявлением и комплектом документов в суд.
Шаг 3. Примите участие в судебном заседании.
0
0
1 408/50 000
0/50 000
17 ноября 2016, 11:04
На сайте росреестра есть информация как оспорить кадастровую стоимость объекта. Если нет времени заниматься этим, нанимайте специалиста.
0
0
136/50 000
0/50 000
Евгений
14 ноября 2016, 22:36
Алексей, повезло, если я покупаю эту квартиру и отдаю за нее 2,5 лимона?
Или повезло продавцу?)))
Или повезло продавцу?)))
0
0
104/50 000
0/50 000
Евгений
14 ноября 2016, 22:47
Просто, это нормально, что она такая низкая? Во всех новостройках в 10 раз выше минимум)
0
0
89/50 000
Aлексей Суриков
14 ноября 2016, 21:34
Евгений, это значит, что вам сильно повезло))
1
0
45/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
15 ноября 2016, 08:59
Евгений, для вас, как будущего собственника, налог на имущество будет начисляться исходя из кадастровой стоимости! Поэтому, вам и повезло! Но, что-то подозрительно низкая кадастровая: вы там нолик не просмотрели, случайно? Не стыковка у вас идет: во всех новостройках в 10 раз выше, а у вас........
Продавцу, не известно: повезло -не повезло! Это уж как налоговая решит с ним разобраться.... К вам это не имеет отношение.
Продавцу, не известно: повезло -не повезло! Это уж как налоговая решит с ним разобраться.... К вам это не имеет отношение.
0
0
426/50 000
Евгений
14 ноября 2016, 21:22
А если кадастровая стоимость квартиры равна 130 тысячам деревянных (в новостройке), а по фаут продается за 2.5 миллиона, это что значит?
0
0
137/50 000
0/50 000
14 ноября 2016, 18:36
Оценку для комиссии делают профессиональные оценщики, состоящие в СРО. Если Вы таковым не являетесь - в любом случае надо обращаться к специалисту.
Мое мнение - лучше на комиссии проходят оценки, которые защищает сам оценщик.
Также, до начала процедуры оспаривания имеет смысл прикинуть, на какую величину вообще удастся снизить стоимость. Возможно, "игра не будет стоить свеч".
Если будет нужна помощь - обращайтесь.
Мое мнение - лучше на комиссии проходят оценки, которые защищает сам оценщик.
Также, до начала процедуры оспаривания имеет смысл прикинуть, на какую величину вообще удастся снизить стоимость. Возможно, "игра не будет стоить свеч".
Если будет нужна помощь - обращайтесь.
0
0
434/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости