Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Совместно нажитое имущество

Вячеслав
Вся Россия
3 021
24
Я обладаю суммой 5 млн рублей, после заключения брака приобретаю квартиру на эти деньги,будет ли эта квартира являться совместно нажитым имуществом? И при разводе делиться пополам между супругами?
Автор
24
Вячеслав
24 комментария
Лучший совет
Вячеслав, есть несколько законных способов оформить квартиру на Ваше имя так, чтобы она не стала совместно нажитым имуществом. И самый простой из них - это, если Вы еще не заключили брак, положить эти деньги на Ваш счет в банке и расчет за квартиру осуществить с этого счета по безналу. Таким образом, на случай раздела имущества у Вас будет неоспоримое доказательство того, что квартира куплена была на Ваши личные средства.
11
0
426/50 000
0/50 000
6 февраля 2014, 11:46
ст 34, 35 СК РФ - совместно нажитое делится пополам, но при условии, что нет брачного договора
0
0
94/50 000
0/50 000
Иван, странно, что Вы и некоторые другие коллеги не смогли правильно прочесть мой комментарий. Вероятно, следовало сразу подробно обосновать свою мысль. Придется разжевать.)))
1. Наталье Клепиковой: я не писала, что деньги на счет до брака - это гарантия. А сочла возможным дать такой совет, опираясь на множество выигранных собственниками и проигранных их супругами исков по разделу имущества, приобретенного в браке на добрачные средства, будь то в случае оплаты добрачными накоплениями денежных средств, будь то в случае оплаты из средств, вырученных за продажу добрачного, т.е. находящегося в личной собственности, имущества или будь то в случае договора мены на имущество, находившееся в личной собственности одного из супругов.
2. Иван, конечно же, мне известно о том, что в брачном контракте можно указать судьбу неотделимых улучшений.
Но брачный контракт можно оспорить и примеров тому немало. А фраза про неотделимые улучшения в моем предыдущем комментарии относилась вовсе не к случаю с брачным контрактом, а к случаю, когда квартира приобретена до брака или в браке, но безвозмездно, и в период брака в ней произведены неотделимые улучшения, существенно увеличившие ее стоимость.
0
0
1 207/50 000
0/50 000
Иван Новиков
4 февраля 2014, 16:25
Пункт договора о владении имуществом -----Имущество (движимое и недвижимое), нажитое супругами во время брака, является как в период брака, так и в случае его расторжения собственностью того из Супругов, на имя кого оно оформлено или зарегистрировано, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором.
0
0
312/50 000
0/50 000
Иван Новиков
4 февраля 2014, 16:41
Ирина Владимировна, редкий случай, но не согласен с Вами про "неотделимые улучшения".
В договоре пишем-расходы на неотделимые улучшения, сделанные в период брака в
квартире, указанной в таком-то пункте договора (текущий и капитальный ремонт и проч.), в
случае расторжения брака, возмещению не подлежат.
0
0
324/50 000
4 февраля 2014, 14:53
будет
0
0
5/50 000
0/50 000
Квартира куплена в браке одним из супругов-совместно нажитое имущество,даже если браку один день.Таков,увы,закон.Факт перечисления денег со счета,открытого до регистрации брака-сомнительная гарантия.
Согласие на покупку не обязательно,но согласие на продажу в дальнейшем обязательно!
Грамотно составленный брачный контракт может расставить все точки...
0
0
364/50 000
0/50 000
3 февраля 2014, 18:16
Да, все будет именно так, подтверждаю, однозначно совместно нажитое!
0
0
68/50 000
0/50 000
3 февраля 2014, 17:52
Да, всё будет именно так , как вы сказали. Если, конечно, не применить одну из приведённых выше схем, или оформить на кого-то из своих ближайших и наиболее доверенных родственников.
0
0
182/50 000
0/50 000
3 февраля 2014, 16:12
Подтверждаю, такая покупка будет являться совместно нажитым имуществом. Из этого вопрос: если уже сейчас вас терзают смутные сомнения, так, может, подумать ещё над заключением брака? Или отложить..
0
0
198/50 000
0/50 000
Екатерина Сафонова
3 февраля 2014, 13:30
Вячеслав, однозначно совместно нажитое!!! Так что очень хорошо подумайте!!!
0
0
75/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости