+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Список документов представляемых для гос рег прав на недв имущ и сделок с ним. Ссылка на законодательные акты!
Рим Ураков
16 октября 2010
Вся Россия
2 571
8
Прошу со ссылкой на законы (законодательные акты, приказы и т.п.) дать разъяснение о представляемых документах (полный список и конкретно в моём случае) для государственной регистрации прав на земельный участок по договору купли-продажи.
1) Живу я в Приморском крае, г Владивосток. Я собираюсь продать з/у 6 соток. Есть Свидетельство о гос рег права. от 5 июля 2004 г, основание свид о праве на наследство по закону от 17.06.2004 г., вид права: собственность, объект права: з/у для садоводства, назначение: земли поселений, кадастровый номер: 25:28:05: 00 70:0034, существ ограничения: не зарегистрированы о чём в ЕГРПнНИиСсН сделана запись ХХХХХХХХХХХХХХХХХ.
2) дополнительные вопросы:
нужно ли мне заказывать кадастровый паспорт? (В 2004 г при получ Свид о гос рег прав я уже представлял 2 экз кад паспорта)
сам договор купли-продаже подлежит ли регистрации?
С уважением! Ураков Рим А.
Автор
Теги
8
Рим Ураков
наследстводокументы
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 14
18 942 339 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
29 990 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
25 573 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
Калужская
7 мин.
ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 990 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 9
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 9
Зюзино
7 мин.
Перекопская улица, 17К5, Москва
8 комментариев
Роман Стогов
18 октября 2010, 17:30
Здравствуйте.
ДКП подлежит обязательной регистрации, кадастр не нужен, но будет обязательно нужна справка из налоговой,т.к. у Вас наследство до 2006 года.Удачи.
0
0
165/50 000
0/50 000
Мария Стогова
18 октября 2010, 12:41
Здравствуйте.Для простой письменной кадастр не нужен, если в договоре не будете на него сылаться. Можно уточнить в органах гос.регистрации.Удачи.
0
0
145/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
17 октября 2010, 23:02
Вот и хорошо ,что разобрались
0
0
29/50 000
0/50 000
Рим Ураков
Автор
17 октября 2010, 16:38
Отвечаю сам себе. Но может быть это будет полезно и другим! Есть на сайте (http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=87744;div=LAW;mb=LAW;opt=1;ts=C53D753D6EF7A8DCFD843A879C631884)
такой документ «МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПИСЬМО от 26 января 2010 г. N 14-475-ВК О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ»,
где написано в том числе и такое «…Обращаем внимание на основные моменты.
1. Предусмотрена возможность подачи одновременно с заявлением о кадастровом учете заявления о регистрации прав и иных документов, необходимых для регистрации прав.
2. Исключена обязанность заявителя представлять для целей регистрации прав описание объекта недвижимости в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости……...».
Я долго не мог найти подтверждения (документального!!) нужно или не нужно представлять кадастровый паспорт земельного участка вместе с договором купли-продажи в Росреестр. Оказывается не нужно!
1
0
1 059/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 октября 2010, 01:31
Вот: Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
2
0
122/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 октября 2010, 01:32
Изучайте на здоровье: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=101453
0
0
94/50 000
Игорь Бoaчев
16 октября 2010, 23:26
Добрый день.
При последующей регистрации перехода прва. кадастровый паспорт не нужен - все тот же закон о гос регистрации. Вы долги получали кадастр - проводили межевание, согласования и внесение участка в единый кадастр, это и правда долго и хлопотно.
Можно получить выписку из кадастра. если покупатель будет настаиавть на сделке через нотариуса.
0
0
359/50 000
0/50 000
Рим Ураков
Автор
16 октября 2010, 13:12
Это не ответ,а уточнение вопроса:
Где-то на вашем сайте вычитал ( Даниил Пятецкий!), что представление кад/пасп не требуется если он уже ранее представлялся и был помещён в соотв дело правоустанавливающих документов. Как и где можно это уточнить и какова процедура ? НЕ хочется ещё раз получать кад/пасп. Получение кадастрового паспорта у нас во Владике ну оччччччч-ень не простая процедура!
С уважением! Ураков Р.А.
0
0
426/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы