Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых
25 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Спорная ситуация.
Андрей
Нежилое помещение, в равных долях на два хозяина.Равноправный раздел отпадает, так как не возможен по тех причинам. Как можно выйти из этой ситуации, если второй хозяин припятствует продаже и не хочет продавать свою долю?
Автор
0
0
14
Андрей
Могут подойти
14 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
4 декабря 2012, 23:51
Лучший совет
нужно разбираться, возможно с ним должно поговорить 3-е лицо, которое ему сделает предложение от которого он не сможет отказаться.
5
2
130/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
5 декабря 2012, 00:02
не подумайте ничего такого... я лишь имел ввиду что вы в равных позициях и не стоит из за этого портить отношения. Нужно договариваться и если ваши отношения на грани, то стоит прибегнуть к помощи профессионала, в вашем случае, - риэлтора!
0
0
239/50 000
Андрей Окулов
11 декабря 2012, 10:34
В долевой собственности всегда два варианта решения вопроса: 1. договорится (продать вместе, выкупить Вам, выкупить ему, варианты) 2. Не договорится и продать третьему лицу с соблюдением ст 220 ГК
0
0
196/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 декабря 2012, 18:25
Совместная продажа будет выгоднее
0
0
33/50 000
0/50 000
6 декабря 2012, 14:07
Пусть выкупает Вашу долю или Вы продаете ее третьему лицу, после его отказа.
0
0
76/50 000
0/50 000
6 декабря 2012, 08:34
продать, деньги поделить! почему не согласен?
если вопрос времени, то пока сдать в аренду второму собственнику или сдать целиком а деньги поровну....
если вопрос времени, то пока сдать в аренду второму собственнику или сдать целиком а деньги поровну....
1
0
154/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
5 декабря 2012, 23:20
Вам придется продавать долю, предложив вначале для выкупа своему содольщику в установленном законом порядке. Если он отказывается выкупать, то может есть смысл продать недвижимость целиком, денег получите больше, чем по долям.
2
0
228/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
5 декабря 2012, 16:22
Если вы оба соучредители юрлица, продайте свою долю в фирме. А вообще надо знать и понимать, что хочет ваш сосед-компаньон-совладелец.
2
0
134/50 000
0/50 000
5 декабря 2012, 10:40
Вашем случае искать компромисс,ваш аргумент- сумма стоимостей долей в разы меньше общей стоимости, поэтому чтобы не терять денег лучше продать все сразу.
2
0
153/50 000
0/50 000
Андрей Щиплицов
5 декабря 2012, 10:00
Андрей, что бы ответить на Ваш вопрос нужна личная встреча с Вами и Вашим содольщиком. Так как не совсем понятно, что значит препятствует продажи, в чем это заключается. Для решения "конфликта" важно понимать всю историю Ваших взаимоотношений и попытаться понять, что хочет вторая сторона, почему он занял такую позицию и т.д. и т.п.
1
0
336/50 000
0/50 000
5 декабря 2012, 07:07
Договариваться, в том числе с привлечением третьего лица.
2
0
57/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости