Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Справка из ПНД после заключения сделки

Andrey Shtefan
Вся Россия
1 235
7

Добрый день!

Есть ли смысл попросить справку от продавца из ПНД уже после заключения сделки купли-продажи квартиры? например сделка в понедельник а справка будет получена в среду, на два дня позже. Имеет ли она смысл?

Автор
7
Andrey Shtefan
Могут подойти
7 комментариев
25 сентября 2018, 08:05
Лучший совет
Доброе утро. Смысл всегда есть, но вот важности у этой справки будет меньше. А если "всплывёт" что-нибудь, то это вообще будет разочарованием. С уважением.
7
0
155/50 000
0/50 000
Денис
26 сентября 2018, 18:53
Запрашивайте, если всплывет что-то что вам не понравится, сможете подать заявление на приостановку регистрации перехода права. Неделя-две на это есть. Если в ДКП заявлено, что продавец на учете не состоит, а на самом деле состоит, это может послужить основанием для расторжения договора через суд.
1
0
297/50 000
0/50 000
Andrey Shtefan
Автор
25 сентября 2018, 14:07
Спасибо огромное за ответы!
2
0
27/50 000
0/50 000
25 сентября 2018, 13:12
Характер данной выписки исключительно дисциплинарный. Статистически в РФ добрая половина населения анонимные потребители, но на учёт 80 миллионов жителей не поставишь.
4
0
167/50 000
0/50 000
25 сентября 2018, 13:00
Добрый день. Она будет иметь смысл только если в ней будет написано, что человек состоит на учете. В любых других формулировках данная справка не имеет никакой практической ценности.
4
0
182/50 000
0/50 000
25 сентября 2018, 11:21
По сути справка о том что не состоит для Вашего спокойствия...Человек может не состоять НИКОГДА на учете но принимать назначенное врачом лекарство которое по своим заявленным свойствам повлияло /могло повлиять на него в день подписания договора(особенно это касается пенсионеров), человек может находится в стрессовом состоянии и т.д. Либо человек может состоять на учете в ПНД(например госпитализация в состоянии алкогольного делирия-белая горячка автоматически ставится в ПНД).Тут важно различать право распоряжения имуществом и дееспособность..Чтобы не случилось беды необходимо указывать полную стоимость в договоре, грамотно составлять договор, а при наличии определенных заболеваний либо преклонного возраста продавца желательно освидетельствование психиатра перед подписанием договора на предмет вменяемости..
6
0
816/50 000
0/50 000
25 сентября 2018, 09:44
Нет смысла.Справку надо просить ДО сделки или хотя бы в день сделки.Ее выдают в день обращения.Лучше "перебдить,чем не добдить"....
3
0
131/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости