В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Справка об отсутствии задолженности
Виктор
Доброго вечера. Может покупатель затребовать справку об отсутствии задолженностей коммунальных услуг от продавца?
Автор
0
0
4
Виктор
Могут подойти
4 комментария
19 июня 2017, 20:54
Лучший совет
Добрый вечер. Не может, а просто обязан.
7
0
19 июня 2017, 21:02
При передачи квартиры по акту приема-пердачи вам обязаны предъявить справку об отсутствии задолженности (в идеале ее должны предоставить до сделки) и все имеющиеся оплаченные квитанции.
1
0
19 июня 2017, 21:00
Запросить справку об отсутствии задолженности с продавца необходимо!
По закону новый собственник не отвечает по долгам по КУ за предыдущего собственника (ст.210 ГК РФ), но долг за капитальный ремонт переходит на нового собственника. Неисполненные обязательства по уплате взносов за кап ремонт предыдущим собственником должен возместить новый владелец жилья (158 ЖК РФ). В договоре необходимо прописать, что продавец обязуется передать квартиру не обремененную задолженностями по квартплате, коммунальным платежам и взносам за капитальный ремонт.
По закону новый собственник не отвечает по долгам по КУ за предыдущего собственника (ст.210 ГК РФ), но долг за капитальный ремонт переходит на нового собственника. Неисполненные обязательства по уплате взносов за кап ремонт предыдущим собственником должен возместить новый владелец жилья (158 ЖК РФ). В договоре необходимо прописать, что продавец обязуется передать квартиру не обремененную задолженностями по квартплате, коммунальным платежам и взносам за капитальный ремонт.
5
0
Вадим Лященко
19 июня 2017, 20:56
И кроме этой справки может разное другое затребовать тоже.
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости