Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Справка подтверждающая отсутствие задолженности по налоговым платежам при покупке дома с земельным участком
анатолий
Зачем нужна справка. подтверждающая отсутствие задолженности по налоговым платежам от продавца. при покупке дома с земельным участком или долги переходят на нового собственника?
Могут подойти
9 комментариев
30 июня 2014, 18:01
Лучший совет
Нет, долги не переходят. Зачем нужна... спросите у того, извините дурака, который у Вас ее просит.
7
0
30 июня 2014, 21:40
Обычная переперестраховка, законодательно не закреплённая, но имеющая свою историю и психологический контекст (см. ответ Эльвиры Жейдс). К тем же "проискам" чиновников относятся требования оплатить налоги на имущество (земля, дом) и за "вывоз твёрдых отходов" - "иначе форму 9 не выдадим".
Фактически шантаж, но, с другой стороны, принуждение к миру и законопослушности :-). Это один из немногих реальных рычагов и способов давления, чтобы заставить граждан платить налоги.
Если не ставите перед собой цель изменить мироустройство и перевоспитать чиновников - снимите копии с квитанций, вручите несколько лишних бумажек покупателю, продавцу, нотариусу - и им спокойнее, и плюсик к Вашей карме-репутации.
Фактически шантаж, но, с другой стороны, принуждение к миру и законопослушности :-). Это один из немногих реальных рычагов и способов давления, чтобы заставить граждан платить налоги.
Если не ставите перед собой цель изменить мироустройство и перевоспитать чиновников - снимите копии с квитанций, вручите несколько лишних бумажек покупателю, продавцу, нотариусу - и им спокойнее, и плюсик к Вашей карме-репутации.
2
0
Любовь Кашковская
30 июня 2014, 21:40
Каждый СОБСТВЕННИК ответственен за налоги по недвижимости сам и это не влияет на ПОКУПАТЕЛЯ. И справка такая не нужна.
0
0
Эльвира Жейдс
30 июня 2014, 21:10
В Вашем случае не нужна, недоимки по налогам будут взыскивать с прежнего собственника. А справку такую просят по старой практике - если долг большой, а на прежнего собственника заведено дело и его имущество подлежит аресту и реализации за эти долги - документы и сделку не оформят. В области, где все друг друга знают и органы взаимодействуют друг с другом, такое не редкость.
0
0
30 июня 2014, 20:21
Такая справка не нужна. Каждый налогоплательщик оплачивает собственные платежи, и долги либо переплета по налогам совершенно не влияет на добросовестного покупателя
0
0
Светлана Мандрикова
30 июня 2014, 20:21
А у нас в Выборге нотариусы до сих пор такие справки требуют при нотариальной сделке, а зачем - не говорят..:-)) Может дом с земельным участком в Выборгском р-не ЛО?
0
0
30 июня 2014, 19:19
Анатолий, такая справка не нужна. Вот в очередной раз удивляюсь какие "кадры" работают.
А может быть он или Вы что-то перепутали?)
А может быть он или Вы что-то перепутали?)
2
0
30 июня 2014, 18:28
Не переходят.
1
0
Марта Питерская
30 июня 2014, 17:43
Долги переходят только на наследников, вступивших в право наследования.
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости