Поиск по журналу

Москва и МО

Спрос на аренду в пятиэтажной сталинке в Москве

Андрей

Обновлено 01.12.2019

Вся Россия

1 283

Добрый день!

Рассматриваю вариант покупки однушки в районе метро Бутырской, Тимирязевской в сталинском пятиэтажном доме, квартира на 5 этаже (лифта нет) с газовой колонкой. Она с только с косметическим ремонтом. Подскажите, пожалуйста, будет ли такой вариант пользоваться спросом вообще? Если да, то цена 30 т. р. В месяц + счетчики -адекватна?

Или лучше рассмотреть варианты в хрущевах? Так же смотрю в домах посвежее, но в районе метро Верхние Лихоборы/Селигерская.

Всем спасибо за ответы!

Автор

Теги

Андрей

аренда квартир

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 749 465 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 49

Народное Ополчение

18 мин.

ЖК "Level Звенигородская", к1, Левел Звенигородская ЖК, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

14 950 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Аминьевская

10 мин.

Очаковское шоссе, 13К1, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

8 250 000 ₽

апарт.-студия, 24 м², этаж 16

Юго-Западная

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX (Ситимикс)", Востряковское шоссе, 7с1, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 4

Саларьево

17 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Трехполье, 6к1, Москва

6 комментариев

не риэлтор

1 декабря 2019, 08:10

Лучший совет

более чем адекватна. в реальности можно попробовать 33-34 плюс счетчики.
лихоборы/селигерская лучше не смотреть: по сравнению с бутырским хутором район гораздо менее позитивный, да и контингент на сдачу будет погастарбайтеристее ))

Александр Воронич

1 декабря 2019, 22:45

Здравствуйте. Для того, чтобы дать оценку ликвидности, нужно видеть объект. Кроме последнего этажа в доме с высокими потолками, на ликвидности сказывается состояние квартиры. Если Вы хотите, чтобы Вы выбирали жильцов, а не жильцы Вашу квартиру, то она (квартира) должна быть в хорошем состояние. Ремонт должен быть выполнен в этом тысячелетии, так как в советско-постсоветское состояние ехать наниматели не хотят. Даже если там чисто и прилично.

ID: 33673846

1 декабря 2019, 12:47

Неплохо бы было озвучить время до метро и площадь квартиры, прежде чем задавать вопрос...

Андрей

Автор

1 декабря 2019, 17:31

Площадь 33м2 , до Бутырской 10 минут, до Тимирязевской - 14

Татьяна Скулкина

1 декабря 2019, 08:07

Здравствуйте. В районе метро Бутырской, Тимирязевской однокомнатную можно сдавать и подороже, чем за 30 тысяч. Это минимум. Но пятый этаж в доме без лифта далеко не всем подходит. Как под сдачу, так и при продаже - не сразу покупатель найдется.
В районе м. Верхние Лихоборы/Селигерская много новых домов, сдать квартиру за 30-35 тысяч в этой локации тоже можно без особого труда. Главное, чтоб от метро было 10-15 мин пешком.

Андрей

Автор

1 декабря 2019, 17:36

Да, что без лифта не всем подходит -я понимаю. А что Косметический ремонт, а не евро, в такую цену входит? Я планирую ванну восстановить, ну по мелочи там, люстру, плинтуса новые поставить, думаю на счет дверей (там старые советские). Понятно, что квартиры с хорошим ремонтом лучше уходят, но я готов за это и цену скинуть, мне интересно будет ли спрос.