Поиск по журналу

Вся Россия

Спрос на аренду в пятиэтажной сталинке в Москве

Андрей

01.12.2019

Вся Россия

1 332

Добрый день!

Рассматриваю вариант покупки однушки в районе метро Бутырской, Тимирязевской в сталинском пятиэтажном доме, квартира на 5 этаже (лифта нет) с газовой колонкой. Она с только с косметическим ремонтом. Подскажите, пожалуйста, будет ли такой вариант пользоваться спросом вообще? Если да, то цена 30 т. р. В месяц + счетчики -адекватна?

Или лучше рассмотреть варианты в хрущевах? Так же смотрю в домах посвежее, но в районе метро Верхние Лихоборы/Селигерская.

Всем спасибо за ответы!

Автор

Теги

Андрей

аренда квартир

Могут подойти

18 625 268 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Царицыно

10 мин.

ЖК "Квартал на воде", к5, Квартал на воде ЖК, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 600 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

30 730 350 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

35 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Серпуховская

2 мин.

Большая Серпуховская улица, 30С3, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Беляево

6 мин.

Миклухо-Маклая улица, 39К1, Москва

12 600 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Ясенево

8 мин.

Ясногорская улица, 7, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 36 м², этаж 26

Коломенская

20 мин.

ЖК "Второй Нагатинский", 2-й Нагатинский проезд, 2/3, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Ленинский проспект

11 мин.

5-й Донской проезд, 21К9, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

6 комментариев

не риэлтор

1 декабря 2019, 08:10

Лучший совет

более чем адекватна. в реальности можно попробовать 33-34 плюс счетчики.
лихоборы/селигерская лучше не смотреть: по сравнению с бутырским хутором район гораздо менее позитивный, да и контингент на сдачу будет погастарбайтеристее ))

Александр Воронич

1 декабря 2019, 22:45

Здравствуйте. Для того, чтобы дать оценку ликвидности, нужно видеть объект. Кроме последнего этажа в доме с высокими потолками, на ликвидности сказывается состояние квартиры. Если Вы хотите, чтобы Вы выбирали жильцов, а не жильцы Вашу квартиру, то она (квартира) должна быть в хорошем состояние. Ремонт должен быть выполнен в этом тысячелетии, так как в советско-постсоветское состояние ехать наниматели не хотят. Даже если там чисто и прилично.

ID: 33673846

1 декабря 2019, 12:47

Неплохо бы было озвучить время до метро и площадь квартиры, прежде чем задавать вопрос...

Андрей

Автор

1 декабря 2019, 17:31

Площадь 33м2 , до Бутырской 10 минут, до Тимирязевской - 14

Татьяна Скулкина

1 декабря 2019, 08:07

Здравствуйте. В районе метро Бутырской, Тимирязевской однокомнатную можно сдавать и подороже, чем за 30 тысяч. Это минимум. Но пятый этаж в доме без лифта далеко не всем подходит. Как под сдачу, так и при продаже - не сразу покупатель найдется.
В районе м. Верхние Лихоборы/Селигерская много новых домов, сдать квартиру за 30-35 тысяч в этой локации тоже можно без особого труда. Главное, чтоб от метро было 10-15 мин пешком.

Андрей

Автор

1 декабря 2019, 17:36

Да, что без лифта не всем подходит -я понимаю. А что Косметический ремонт, а не евро, в такую цену входит? Я планирую ванну восстановить, ну по мелочи там, люстру, плинтуса новые поставить, думаю на счет дверей (там старые советские). Понятно, что квартиры с хорошим ремонтом лучше уходят, но я готов за это и цену скинуть, мне интересно будет ли спрос.