Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Срахование кредита при покупке квартиры
Елизавета
Покупаю квартиру по ипотеке. Банк навязывает страхование кредита (настаивает на этом). Подскажите, пожалуйста, это обязательно или я могу отказаться?
Могут подойти
11 комментариев
2 июня 2014, 19:03
Лучший совет
19
0
Елизавета
3 июня 2014, 10:04
Большое спасибо за подробное разъяснение!
0
0
3 июня 2014, 14:35
Про опечатки шутить не буду. Страхование предмета залога на данный момент является обязательным. От дополнительного страхования можно отказаться, конечно, но это приведет к увеличению процентных ставок и придется Вам основательно посидеть с калькулятором и просчитать все плюсы и минусы.
0
0
Максим Бабейкин
3 июня 2014, 12:29
"Срахование" - это нечто. Я-таки представляю содержание этой услуги.))
0
0
Елизавета
3 июня 2014, 10:04
всем большое спасибо!
1
0
2 июня 2014, 23:57
Переведу Вадима Лященко))) От сраховщика отказаться можно, от страхования - нельзя.
4
0
Вадим Лященко
2 июня 2014, 23:49
От срахования отказаться можно, от страхования - нельзя.
2
0
2 июня 2014, 23:05
Вы же деньги у банка хотите взять в соответствии с условиями выдачи кредита этого банка. Вы вправе согласиться с этими условиями или нет, а банк вправе отказать Вам в выдаче кредита без обоснования условий отказа, соответственно отказ от условий Банка влечет автоматический отказ в выдаче кредита.
3
0
2 июня 2014, 20:11
Надо понимать какие риски Вам предлагает застраховать банк. В любом случае, если Вы откажитесь от страхования, то банк вправе отказать Вам в выдаче кредита. Некоторые банки в случае отказа заемщика от страхования увеличивают на несколько пунктов процентную ставку по кредиту. Так что же банк Вам предлагает застраховать?
Варианта всего три:
а) повреждение/гибель объекта залога (квартиры);
б) Вашу жизнь и трудоспособность;
в) риск утраты права собственности???
Варианта всего три:
а) повреждение/гибель объекта залога (квартиры);
б) Вашу жизнь и трудоспособность;
в) риск утраты права собственности???
5
0
Наталья Викторовна Якушина
2 июня 2014, 19:24
Страхование НЕ кредита, а объекта кредитования (квартиры). Это обязательное условие ипотечного кредитования во всех банках и гарантия сохранности залогового имущества.
3
0
2 июня 2014, 18:46
По закону вам никто ничего навязать не может, а по практике - если откажетесь, кредит вам банк не даст. Ему же нужно подстраховать свои деньги. Без вариантов, страхуйте!
1
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Но!!! Положение об обязательном страховании жизни при получении ипотечного кредита в 2006 году было исключено из закона "Об ипотечных ценных бумагах". Однако большинство банков продолжают придерживаться такой практики. Сейчас предложения по ипотечному кредитованию без страхования жизни и трудоспособности на рынке единичны (есть у Сбербанка и Русского ипотечного банка). Претензии к банкам, выдающим ипотечные кредиты только "в комплекте" со страхованием жизни, уже предъявляли Федеральная антимонопольная служба и Роспотребнадзор .
ссылка: http://rusipoteka. ru/lenta/market/strahovanie_v_ipoteke/
с уважением, Ежов А. В