недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Сроки выхода на сделку после одобрения объекта в Сбере

Москва 411 4

Доброго дня! Одобрена ипотека до 09.02.2021 в Сбере. На данный момент у подобранного варианта в ДомКлике стоит срок получения скидки в 0,3 процента с 30.01.2020. Вопрос такой: если мы успеваем одобрить объект до 09.02.2020 в Сбере, но не успеваем выйти на сделку до этого момента,а,например, 12.02.2020, аннулируется ли одобренная заявка на ипотеку,а вместе с ней и одобренный объект? Менеджер в Сбере утверждает, что после одобрения объекта будет еще 30 дней для определения даты сделки, но порекомендовал отказаться сейчас от одобренной ипотеки и подать заявку заново, если есть какие то сомнения. Но я боюсь, что при повторной подаче заявки может быть получен отказ и тогда вообще бессмысленно заниматься вопросом ипотеки. Подскажите, пожалуйста, входит ли в срок одобренной заявки по ипотеке совершение самой сделки или же главное одобрить объект и назначить дату сделки? В уведомлении о предварительном одобрении ипотеки написано, что есть 90 дней для подбора подходящего объекта и его согласования с банком. Спасибо за ответ!

Советы 4
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 января 2021, 16:05

Добрый день. Подготовьтесь заранее, соберите максимальный пакет документов по объекту и прям 30 числа отправьте его на рассмотрение. Обычно 3-5 дней и будет решение банка. Да 8 февраля выйдите на сделку.

ID: 6392445118 января 2021, 16:17

Спасибо за ответ! Я не исключаю того факта, что у продавца каких то документов может не оказаться, либо на их подготовку нужно больше времени, либо банку понадобится отчет об оценке. Поэтому хочу прояснить этот вопрос, если вдруг одобрится объект только 08.02 или 09.02.,может ли аннулироваться сама ипотека или же мы назначим дату сделки после 09.02.2021 и все сможем оформить без оглядки на сроки, установленные в заявке.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 января 2021, 16:23

Вам главное выбрать объект до окончания срока одобрения заявки, т.е. до 09.02.
При одобрении объекта можете получить отказ по платёжеспособности, если у вас что-то изменилось за эти 3 месяца.
Объекты сейчас одобрят 1-2 дня.
После одобрения объекта у вас будет 30 дней до выхода на сделку.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 января 2021, 17:04

У нас была одобрена ипотека до 26.02.2021 года. Документы скинул в домклик 12 декабря 2020 года, выбранную недвижимость банк одобрил 19 декабря 2020 года.
Нам позвонили 11 января и сказали, что 18 января 2021 - это последний день выхода на сделку!
Получается, что дали ровно 30 дней включительно с даты одобрения, а я думал, что до 26 января есть время, хорошо, что позвонили, мы планировали сделку на этой неделе, ибо альтернатива затягивала, но после звонка выбора особо уже не оставалось, пришлось, назначить по максимальному сроку - 18 января. Выходит, если до 09.02.2021 объект недвижимости будет одобрен, то, Вам дадут ещё 30 дней на подготовку сделки!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru