Поиск по журналу

Вся Россия

Статус объекта недвижимости в выписке ЕГРН

ID: 84083861

Обновлено 04.12.2021

Вся Россия

8 162

Помогите разобраться, пожалуйста. Пытаемся продать законно приватизированную квартиру (получил как сирота) в ипотеку. В выписке Егрн на первом листе , в строке «Сведения об отнесении жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и так далее по тексу….жилое помещение для детей сирот». Из за этой надписи два крупнейших банка отказывают покупателю в ипотеке. На втором листе выписки о зарегистрированном праве указано, что квартира в частной собственности у меня. Как квартира может относится одновременно к спец фонду для детей сирот и быть в частной собственности? Почему банк цепляется к этой строке? (не смотря на то, что квартира в собственности и на распоряжение о согласовании приватизации, где дается поручение исключить квартиру из реестра гос имущества). Поменять банк уже не вариант, процент у остальных выше. В Росреестре сообщили что это форма заполнения. т.к такие сведения подало государство при регистрации, исключить нельзя. Тогда как быть?

Автор

Теги

ID: 84083861

Росреестр продажа квартиры

Могут подойти

22 758 397 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 18

Марьина Роща

11 мин.

ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва

15 689 102 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

32 927 359 ₽

студия, 36 м², этаж 5

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

25 613 160 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 22

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

33 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 14

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 10 м², этаж 1

Новокузнецкая

12 мин.

Космодамианская набережная, 4/22а, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

34 990 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 13

Алексеевская

10 мин.

ЖК "Лайм", Староалексеевская улица, 5А, Москва

6 комментариев

Ирина Щербинина

4 декабря 2021, 10:08

Лучший совет

Как быть? Не продавать. Вам государство выдало квартиру как сироте, чтобы была крыша над головой. Дорожите этим, второй раз вам такого подарка не будет.

ID: 84083861

Автор

4 декабря 2021, 11:04

квартира однокомнатная и находится в сельской местности, где я никогда не жил и не собираюсь уезжают из большого города в село, мне и моему ребенку нужна 2-х комнатная. Так почему я должен ей дорожить? я 10 лет ждал эту квартиру и до сих пор живу на съемном жилье в городе, где я учился, работаю и построил семью. сначала мне должны были дать сертификат на покупку, а потом законы изменили и добавили геморрой только. за эти 10 лет, получив сертификат, я бы купил 2-х к квартиру и на 1 млн дешевле, чем сейчас на рынке недвижимости и выплатил бы ипотеку.

Надежда Кочергина

6 декабря 2021, 13:21

И я об этом же. Донесите эту информацию до банка

Надежда Кочергина

4 декабря 2021, 12:24

Росреестр не может изменить эту надпись. Бодайтесь с юристами банка, пусть ищут информацию о том, что через 5-ть лет Вы имеете право на приватизацию такой квартиры.

ID: 84083861

Автор

4 декабря 2021, 12:58

квартира уже приватизирована, сначала был 5-лет специализированный найм, потом заключили социальный найм и у же после приватизировали. квартира в собственности

не риэлтор

4 декабря 2021, 10:10

"Поменять банк уже не вариант, процент у остальных выше. В Росреестре сообщили что это форма заполнения. т.к такие сведения подало государство при регистрации, исключить нельзя. Тогда как быть?" - ну вы сами ответили на свой вопрос.
банк предоставляет услугу ипотечного кредита. банкует, короче говоря. соответственно, имеет право выставлять условия. вариант только один - пусть покупатели идут в другие банки. или ищите покупателя с живыми деньгами, а не с ипотекой. что еще остается? росреестр вам дал понять, что изменить эту надпись не удастся.