Статус земли, СНТ

Немежеванный участок не рекомендую покупать, можно заказать межевание и только потом выйти на основную сделку. Все остальные вопросы имеют прямое отношение к заложенному бюджету в рамках данного мероприятия. С уважением, Арман!

Марина, добрый день. По Новой Москве ситуация с документами не всегда простая, особенно в СНТ, присоединенных к Москве. Перед самым новым годом прошла сделка с такими документами. У вас, скорее всего, будет категория земель: земли населенных пунктов, а вид разрешенного использования: садоводство или для дачного строительства. Это нормально. Рассматривать можно. Межевание обязательно! Не по требованию законодательства, а потому, что в процедуру межевания входит согласование границ с соседними участками. Это не должно быть вашей проблемой. Можете столкнуться и с судебной процедурой межевания и с изменением размера участка. Пусть эти вопросы решает продавец до сделки. А вот со статусом дома - надо смотреть документы. И сопоставлять адреса дома и участка. В Новой Москве много ошибок и расхождений в документах. Рассматривать СНТ можно, но надо быть внимательными с документами.
Про ликвидность: наиболее ликвидным будет жилой дом на землях населенных пунктов, ИЖС, кирпичный, с газовым отоплением. Но на рынке загородной недвижимости про ликвидность сейчас вообще сложно говорить.

Для новой Москвы бюджет достаточно скромный, но рабочий, если нет завышенных ожиданий ))

Арман, спасибо большое за ответ! Максимальный бюджет 9 млн.