Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Стоимость.
Maxim Maltsev
4 июля 2018
Вся Россия
7 025
15

Добрый день. В коммуналке 2 комнаты, одна из них принадлежит мне, сколько примерно она будет стоить, если ее площадь составляет примерно 17м кВ. Ремонт ужасный, но из двух комнат, моя больше и с наличием лоджии в 3-4 м кВ.?


Автор
Теги
15
Maxim Maltsev
комната
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
23 992 400 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
Давыдково
11 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 2
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 2
Пионерская
7 мин.
Большая Филевская улица, 53К2, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
20 950 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
Озёрная
14 мин.
улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва
2-комн.кв., 70 м², этаж 12
145 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 70 м², этаж 12
Ломоносовский проспект
10 мин.
Мичуринский проспект, 11К1, Москва
15 комментариев
Елена
4 июля 2018, 14:47
Лучший совет
у меня есть машина, сколько примерно она стоит, если она красного цвета? у соседа тоже есть машина, но у меня она с пятью дверями, а у него две.
8
0
144/50 000
0/50 000
ID: 6829872
4 июля 2018, 22:41
Максим, разумнее продавать всю квартиру, так выгода с продажи будет максимальной. Время на продажу комнаты покажет только практика. Если цена приемлема, думаю от месяца до трёх.
1
0
177/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 июля 2018, 21:22
а это в зависимости от того, какую цену вы поставите )))
2
0
56/50 000
0/50 000
Maxim Maltsev
Автор
4 июля 2018, 20:59
А если продавать комнату, сильно долго по времени она будет продаваться, так примерно узнать
1
0
92/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 июля 2018, 20:57
разумеется. если есть возможность договориться - так всегда будет выгоднее
2
0
74/50 000
0/50 000
Maxim Maltsev
Автор
4 июля 2018, 20:57
Ну выгодней обеим сторонам конечно продавать одной квартирой?
1
0
61/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 июля 2018, 20:55
надо понимать какой адрес, какой этаж, что за дом, куда выходят окошки и прочее. если состояние убитое, то в среднем - от 3.8 до 5. комнаты по отдельности по понятным причинам традиционно стоят дешевле, чем общая стоимость, разделенная пропроционально
2
0
251/50 000
0/50 000
Maxim Maltsev
Автор
4 июля 2018, 20:52
Спасибо большое, а если договориться с владельцем второй комнаты и продать как полноценную квартиру, сколько тогда 2-ая квартира в 47 м кВ, будет стоить?
1
0
153/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 июля 2018, 20:44
максимум 1.5 млн, и то если очень сильно повезет. в реальности скорее всего будет меньше, в районе 1.3
1
0
102/50 000
0/50 000
ID: 6829872
4 июля 2018, 17:32
Максим, около 1,5-1,6. Может и больше. Но более объективно можно оценить только после получения всех вводных данных.
2
0
116/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы