Мораторий на плановые проверки УК хотят отменить
17 ноября 2025
Поиск по журналу
Московский
Стоимость аренды
Какова примерная стоимость аренды квартиры: м. Новогиреево, 1-2 мин пешком, средний этаж, трешка около 80 м2, ремонт начала 2000-х, вся бытовая техника, хорошая гарнитурная мебель, опять же начала 2000-х?
Могут подойти
16 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
10 декабря 2014, 11:47
Лучший совет
Очень важный критерий цены, КОГО готовы рассматривать в качестве арендаторов. Ориентировочно 43000 - 45000 р./мес. для семьи с детьми. Выше - если контингент и состав арендаторов не имеет значения.
7
1
Наталья Викторовна Якушина
10 декабря 2014, 12:42
Еще раз повторю, указана реальная цена для СЕМЬИ С ДЕТЬМИ! Опять-таки, я не вижу квартиры, исхожу из среднего состояния и собственного опыта. Поставите за 50т, будет висеть. Трем девушкам, трем мужчинам, двум-трем семьям, семейной паре с сестрами/братьями дороже. Под массажный салон часто просят, те готовы двойную-тройную цену платить. Выбор за Вами и удачи!
0
0
11 декабря 2014, 14:32
Пример двушки в Перово
0
1
Евгения
11 декабря 2014, 15:13
А причем здесь двушки, если не секрет?
0
0
Евгения
11 декабря 2014, 15:15
Да еще по метражу как однушка?
0
0
Евгения
11 декабря 2014, 15:25
И от метро больше 2 км!!! В чем смысл вашего поста, Святослав? Где связь с вопросом?
0
0
10 декабря 2014, 23:36
Вы уж извините за минус Евгений, но Ваш совет иначе как вредным не назовешь.
Аренда "на коленях". Нельзя "вешать" оплату услуг квалифицированного риэлтора на арендаторов. Не те времена...
Кто заказывает услугу,тот её и оплачивает! Какие 60 тысяч в Новогиреево с совдеповским ремонтом?????
Да сейчас в Раменках не сдать квартиру с евроремонтом за 55 тысяч в месяц,при чем людям без разницы,кто там будет жить. Какая семья с детьми? В каждой комнате по 2 человека - в это я еще поверю....((((
45 тысяч "красная цена" и радоваться люди должны , что хоть вообще сдали.
Аренда "на коленях". Нельзя "вешать" оплату услуг квалифицированного риэлтора на арендаторов. Не те времена...
Кто заказывает услугу,тот её и оплачивает! Какие 60 тысяч в Новогиреево с совдеповским ремонтом?????
Да сейчас в Раменках не сдать квартиру с евроремонтом за 55 тысяч в месяц,при чем людям без разницы,кто там будет жить. Какая семья с детьми? В каждой комнате по 2 человека - в это я еще поверю....((((
45 тысяч "красная цена" и радоваться люди должны , что хоть вообще сдали.
3
1
10 декабря 2014, 16:27
Огромная просьба для тех, кто не совсем в теме на счет бесплатная ли услуга для собственника или нет, не отвечать с утверждением знания дела.
2
0
10 декабря 2014, 14:20
А Вы сравните свой вариант с предложениями по циану. Более менее картинка прояснится. Я бы обозначил 55-60 тысяч, но многое будет зависеть от требований к арендатору.
Самый оптимальный вариант - сразу обратиться к квалифицированному специалисту за помощью в поиске арендаторов. Для Вас услуга бесплатная (с учетом специфики вопроса предполагаю, что Вы являетесь собственником). А какие плюсы: спокойствие, правильно и корректно составленный договор, дальнейшие консультации, минимизация посредников, экономия времени и многие другие плюшки.
Принимайте правильные решения и будет Вам счастье.
Самый оптимальный вариант - сразу обратиться к квалифицированному специалисту за помощью в поиске арендаторов. Для Вас услуга бесплатная (с учетом специфики вопроса предполагаю, что Вы являетесь собственником). А какие плюсы: спокойствие, правильно и корректно составленный договор, дальнейшие консультации, минимизация посредников, экономия времени и многие другие плюшки.
Принимайте правильные решения и будет Вам счастье.
1
2
Евгения
11 декабря 2014, 00:24
Спасибо, Евгений!
0
0
10 декабря 2014, 13:39
На сегодняшнем рынке не возьмете больше 57 тыс р. (не сезон + экономические потрясения)
1
0
Евгения
11 декабря 2014, 00:24
Спасибо, Дмитрий! Ваш ответ и ответ Евгения Морозова самые адекватные. Жаль, что в вашей среде еще есть "специалисты", которые дорогостоящий ремонт с итальянскими отделочными материалами, хоть и 15-летней давности, называют "совдеповскими", оценивают огромную квартиру в 43 тыс итд .Не хотелось бы попасться к таким персонажам((( Да, кстати, сейчас так примерно и сдаю, просто, думала ,поднимать или нет. Проблем с поиском клиентов не испытывала)))
0
0
11 декабря 2014, 14:33
Не поднимайте. Реалии сегодняшнего рынка таковы, что в случае потери арендаторов новых можно искать достаточно долгое время (а при простое квартиры хотя бы месяц - потери 57 тыс рублей) - так что поднятие ценника в настоящее время экономически не целесообразно.
0
0
10 декабря 2014, 12:35
Цена от 50 тыс. Более точную стоимость определит Риэлтор на месте, без предварительного осмотра квартиры и уточнения по интересующим клиентам, точную стоимость назвать не реально...
2
0
10 декабря 2014, 12:03
Сейчас 2-е квартиры в этом районе ( 1-2 мин пешком) 50 и 60 тыс.руб.
0
0
Евгения
10 декабря 2014, 11:57
Не низковато ли? По-моему, это цена двушки. На сайте ирн: Стоимость аренды указанной квартиры на 10 декабря 2014 г. находится в диапазоне:
56 000 руб. — 66 000 руб. в месяц
56 000 руб. — 66 000 руб. в месяц
0
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости