Добрый день!
Купил квартиру в Шушарах, в квартире проживают наниматели. Бывшему хозяину они платили 16+КУ. Промониторив рынок, я решил, что это мало. Параметры квартиры: 1ккв, 41 м2. кухня 11, комната 18, ремонт (на полу ламинат, натяжные потолки, вобщем, все путем), на кухне современная мебель (не самая дешевая), встроенная посудомойка, плита, в ванной душевая кабина. Мебель в комнате планирую поставить современную, недорогую, но стильную. Дом 2008 года. Как мне кажется, нормальная цена для этой квартиры 19+КУ. Помогите, пжт, советом. Сдавать за дешево не хочется, но и задирать цену тоже не хочу, чтобы не искать арендатора неделями.
В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Сам жилой арендой не занимаюсь, но могу посоветовать двух агентов, я к ним друзей отправлял и клиентов, которые спрашивали снять/сдать квартиры и все довольны были. Плюс я так понимаю они берут не 100%.
Если надо могу выслать вам на почту или скинуть смс их номера.
А если сами хотите сдать:
1). Анализ аналогичных объектов.
2). Ставьте цену чуть выше чем хотите сдать.
3). Если звонков нет, опустите, пока не начнут звонить.
4). Показываете, подписываете договор.
Плюсы ЗА СДАВАТЬ САМОМУ:
Через собственника клиенты могут арендовать квартиру и дороже, потому что комиссия повышает цену аренду на 1000 руб. в месяц в среднем. (Вы сдаете за 20 000 руб. + 20 000 руб. комиссия, делим комиссию на 11 месяцев (договор может быть и продлен, но для клиента это не факт) = 1800 руб./мес. сверху).
Плюсы ЗА СДАВАТЬ СО СПЕЦИАЛИСТОМ:
Не тратите время и деньги на поездки и показы квартиры, можете задать критерии для клиента и только таких будут привозить, грамотно оформят договор, можете договориться о гарантиях (если съезжает меньше чем за 3 мес., чтобы сдали без комиссии).