Поиск по журналу

Москва и МО

Стоимость и ликвидность квартиры.

Владимир

16 июля 2015

Вся Россия

2 503

Квартира в немецком доме (где то 30-х, 40-х годов) на 18 квартир. Кап. ремонты проводились в 45 и 86 годах, сейчас все нормально, ни чего не течет, все работает. Следующий Кап. ремонт (полностью) будет в начале 2017. 4\4 эт., 1-к - 44\22\11, плюс лоджия 8, удобная планировка. Состояние обычное, хорошее жилое, без ремонта, чистая и светлая. С документами все в порядке (1 собственник, более 3-х лет, без обременении и т.п.). Адрес: ул. Кирова, 3-5., все центральное, стены - камень, кирпич, перекрытия ж/б. Окна во двор (двор тихий, чистый и ухоженный).
Интересует мнение о ликвидности данного дома, квартиры и района, оптимальная стоимость (хотелось бы понять диапазон) и прогноз сроков продажи.

Автор

Теги

Владимир

дом документы Ремонт

Могут подойти

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 714 020 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

23 693 940 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

6 000 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

10 850 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Планерная

10 мин.

улица Свободы, 83К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 4

Бабушкинская

2 мин.

Енисейская улица, 17К2, Москва

5 комментариев

Андрей Л

21 июля 2015, 00:10

Отлично знаю дом. Если окна во двор, то шанс продать быстрее выше.
В данный момент прогнозировать сложно. На скорость будет влиять цена, и качество продажи.
В любом случае надо видеть объект.

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 3504750

17 июля 2015, 14:29

Если хотите продать вашу квартиру, то она в настоящее время, должна по цене быть ниже рынка. Т.е. не дороже 2,2 млн. Если комнаты изолированные, то 2,3 млн. Тогда есть шанс продать относительно быстро.

203/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Корешков

16 июля 2015, 21:34

Здравствуйте Владимир. Квартиры в центре всегда дороже, чем на окраине. В данный момент однокомнатные квартиры в этом районе стоят: с ремонтом, в районе 3 млн. рублей. Без ремонта, от 2,4 млн. рублей. Но это оценка на вскидку. Чтобы сказать точную стоимость квартиры, надо её видеть.
С уважением, агентство недвижимости "Зелёный город".

341/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Николаевич Николаевич

16 июля 2015, 20:33

Диапазон продаж квартир такого типа в этом районе от 2500000 до 3000000 млн. Сроки продажи зависят от цены, быстро продаются дешевые, кому срочно нужно продать! Последний этаж это минус.

187/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

16 июля 2015, 17:02

Владимир, риэлторы Москвы и Питера, которые в большинстве своем здесь отвечают на вопросы посетителей, ясно дело на вопрос о ликвидности квартиры в Калининграде не ответят. Увы.

177/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях