Поиск по журналу

Зеленоград

Стоимость и ликвидность квартиры.

Владимир

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 538

Квартира в немецком доме (где то 30-х, 40-х годов) на 18 квартир. Кап. ремонты проводились в 45 и 86 годах, сейчас все нормально, ни чего не течет, все работает. Следующий Кап. ремонт (полностью) будет в начале 2017. 4\4 эт., 1-к - 44\22\11, плюс лоджия 8, удобная планировка. Состояние обычное, хорошее жилое, без ремонта, чистая и светлая. С документами все в порядке (1 собственник, более 3-х лет, без обременении и т.п.). Адрес: ул. Кирова, 3-5., все центральное, стены - камень, кирпич, перекрытия ж/б. Окна во двор (двор тихий, чистый и ухоженный).
Интересует мнение о ликвидности данного дома, квартиры и района, оптимальная стоимость (хотелось бы понять диапазон) и прогноз сроков продажи.

Автор

Теги

Владимир

дом документы Ремонт

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Академическая

1 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва

14 100 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Кленовый бульвар

16 мин.

Судостроительная улица, 41, Москва

5 комментариев

Андрей Л

21 июля 2015, 00:10

Отлично знаю дом. Если окна во двор, то шанс продать быстрее выше.
В данный момент прогнозировать сложно. На скорость будет влиять цена, и качество продажи.
В любом случае надо видеть объект.

ID: 3504750

17 июля 2015, 14:29

Если хотите продать вашу квартиру, то она в настоящее время, должна по цене быть ниже рынка. Т.е. не дороже 2,2 млн. Если комнаты изолированные, то 2,3 млн. Тогда есть шанс продать относительно быстро.

Олег Корешков

16 июля 2015, 21:34

Здравствуйте Владимир. Квартиры в центре всегда дороже, чем на окраине. В данный момент однокомнатные квартиры в этом районе стоят: с ремонтом, в районе 3 млн. рублей. Без ремонта, от 2,4 млн. рублей. Но это оценка на вскидку. Чтобы сказать точную стоимость квартиры, надо её видеть.
С уважением, агентство недвижимости "Зелёный город".

Владимир Николаевич Николаевич

16 июля 2015, 20:33

Диапазон продаж квартир такого типа в этом районе от 2500000 до 3000000 млн. Сроки продажи зависят от цены, быстро продаются дешевые, кому срочно нужно продать! Последний этаж это минус.

Даниил Пятецкий

16 июля 2015, 17:02

Владимир, риэлторы Москвы и Питера, которые в большинстве своем здесь отвечают на вопросы посетителей, ясно дело на вопрос о ликвидности квартиры в Калининграде не ответят. Увы.