Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Стоимость квартиры.

e.nesterova
Вся Россия
1 839
4

Здравствуйте! Сколько может стоить 1к кВ в монолитно-кирпичном доме, 5/17 эт. Кухня 9 м2, комната 24 м2, общая 40,6 м2. Есть застекленный балкон, окна во двор. В собственности 4 года. ЖК Прима Парк, го Щербинка.

В прошлом году делали оценку для рефинансирования, оценщик оценил дешевле даже чем кадастровая стоимость и примерно в такую же цену как 4 года назад , хотят на сегодняшний день полностью сделан ремонт и намного улучшилась инфраструктура.

Хочется понять есть ли смысл ее продавать или пусть остаётся в наследство детям...

Автор
4
e.nesterova
Могут подойти
3 комментария
не риэлтор
8 октября 2018, 17:38
на сегодняшний день - порядка 4.5 млн. это самый максимум. поэтому лучше оставьте детям...
1
0
90/50 000
0/50 000
e.nesterova
Автор
9 октября 2018, 06:51
Да, за 4.5 жалко... спасибо!
0
0
28/50 000
8 октября 2018, 17:33
Добрый день. Определяющим фактором при ценообразовании будет качество ремонта. В среднем реально продать более чем за 5-5,2 м.р. не получится. Во-первых, локация довольно специфичная. Во-вторых, сильная конкуренция. В-третьих, по собственному опыту (недавно занимался продажей в обозначенной локации) спрос там очень ограничен.
Что касается оценщика... тут нет ничего удивительного, цены не выросли, а если учесть инфляцию, то вообще упали.
1
0
446/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости