Спасибо большое за внимание к моему вопросу! Удачи Вам в работе! Вы специализируетесь на Домодедово? Можно будет к Вам обратиться?

Спасибо за добрые слова, очень приятно.
Живу постоянно я в Москве, поэтому чаще московскими вариантами занимаюсь, но по Московской области тоже работаю, а Домодедово у меня по дедам - прадедам по маминой линии родное, здесь сейчас у нас дача- загородный дом от бабушки, в селе. Поэтому много знакомых, и я продавала несколько раз в Домодедовском районе недвижимость.
В Вельяминове дачу в дачном поселке Скульптор, дом в деревне Шебанцево, квартиру на улице Текстильщиков, это район Домодедово фабрика, на Советской ул квартиру, это у станции...
На моей личной страничке, ее можно посмотреть, кликнув мышкой на мое имя -фамилию, есть контактные телефоны,
Вы можете мне позвонить, подробнее задать все интересующие Вас вопросы, и решить, подхожу ли я Вам как специалист.

Дом 1957-1961 годов. Точно не знаю, к сожалению. Ремонт очень хороший. Полная замена коммуникаций. В подъезде тоже был ремонт в 2013 г. Все чисто, домофон.

Тут играет большую роль общее состояние всего дома - был ли и как давно капитальный ремонт всего дома. Ремонтировали ли крышу, состояние подвала. Непонятно из вашего комментария, полная замена коммуникаций была только у вас в квартире, или во всем доме?

Приватизация 1997 года. До ж/д станции 12 м.п. Окна во двор, до маршрутки 5 м.п.

2 комнаты, общей площадью 42 м2

Средняя стоимость около 3.5 млн, подвижки могут быть и в плюс и в минус, но для этого необходимо вникать во всю ситуацию в целом.