Александра, т.к. Вы не назвали какой это КП, то лучше Вас никто не знает прайс этого поселка. Чтобы купили у Вас, а не у застройщика, надо предлагать на 5-10% ниже текущих цен застройщика, а чтобы увидеть, какие еще вторичные предложения есть, зайдите в раздел Продажа-Земельные участки-Карта. Продавать 24 или 12 - выставляйте и так, и так. Одна проблема - звонков у Вас почти что не будет, эффективнее отдать крупному агентству по загородной недвижимости, у нее бывают клиенты на подбор объектов, которых у Вас по определению не может быть.

Сейчас от 40 тыс. р за сотку.

От 45 тыс. руб. сотка. Точнее подскажет Ваш риэлтор.

Рынок придет в движение в марте, надо подождать.

В разбивки нет смысла. Для оценки участка нужно: увидеть объект, ознакомится с документацией и аналогичными предложениями в данном районе. Сейчас - это будет очень грубая и неправильная (непрофессиональная) оценка.