Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Стоимость услуг риелтора в СПб, продажа комнаты.

ID: 61459397
Вся Россия
4 332
10

Здравствуйте!

Собралась продавать комнату в СПб в ком. квартире (доля) и встал вопрос о выборе риелтора и агентства.

Хотела бы уточнить:

Сколько примерно в Питере будут стоить услуги риелтора (агентства) в случае с продажей комнаты в ком. квартире - доля (примерная стоимость за которую собираюсь продавать 1100000, возможно снижение). Под словом "услуги" я понимаю поиск покупателей и сопровождение сделки.




Автор
Теги
10
ID: 61459397
агентство недвижимостикомната
Могут подойти
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
32 537 500 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
32 556 008 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
студия, 21 м², этаж 2
28 373 089 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.апарт., 64 м², этаж 4
31 377 108 ₽
1-комн.апарт., 64 м², этаж 4
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва
студия, 33 м², этаж 11
23 000 000 ₽
студия, 33 м², этаж 11
Киевская
16 мин.
Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 5
18 900 000 ₽
2-комн.кв., 35 м², этаж 5
Белорусская
6 мин.
Большой Кондратьевский переулок, 6, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
16 450 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Динамо
12 мин.
Петровско-Разумовский проезд, 5, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Народное Ополчение
24 мин.
Карамышевская набережная, 58, Москва
1-комн.кв., 29 м², этаж 1
12 000 000 ₽
1-комн.кв., 29 м², этаж 1
Сокол
4 мин.
Ленинградский проспект, 78К2, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
23 500 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
Фили
12 мин.
Береговой проезд, 9К5, Москва
10 комментариев
Александр Воронич
11 декабря 2020, 03:38
Лучший совет
Здравствуйте. На форуме не принято мериться прейскурантами. Вопрос стоимости оказания услуг обычно обсуждают в личной беседе. Примерную стоимость услуг можно узнать у Питерских коллег, присутствующих на форуме. Возможно с кем-то из них сложится сотрудничество. https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?agent_id=29914977&location=2
11
0
332/50 000
0/50 000
ID: 61459397
Автор
11 декабря 2020, 12:49
Спасибо за ответ!
Хотела просто вилку примерную узнать.
0
0
61/50 000
Ольга Сорокина
11 декабря 2020, 22:09
По комнатам начинается от 100.тыс. Обычно по недвижимости берется процент от сделки с учетом сложности. К нотариусу с продавцом ходила, тк она сама долго тянула, на показы тоже- проблемный сособственник выступал на просмотрах, хотел выкупить значительно дешевле, чем мы предлагали. Форма расчетов зависит от того будут ли у вас отказы ( тогда и под ипотеку подходит) или просто уведомления, не все нотариусы любят, когда их отправляют почтой сами и могут придраться к формулировке и не провести сделку. В СПб нет "в натуре выделенных комнат", как во многих других субъектах, но может быть определено право пользования. Это не избавляет от того, что комнаты- это долевая собственность и требует нотариального удостоверения.
3
0
722/50 000
0/50 000
Галина Лаевская
11 декабря 2020, 20:14
В СПБ-три банка,которые кредитуют доли.
3
0
39/50 000
0/50 000
ID: 6443138
11 декабря 2020, 13:58
Сделка будет нотариальная, поскольку доля. Нотариус все расскажет, какие нужны документы от Вас. Деньги через депозит нотариуса можно перевести. Отказы лучше чтоб лично соседи написали, тогда ипотечники сбера смогут купить. Если не надо встречку подбирать, зачем Вам агент?
1
1
273/50 000
0/50 000
ID: 61459397
Автор
11 декабря 2020, 18:36
Насколько я знаю, в СПб под ипотеку доли не подходят никак, могу ошибаться.
По поводу агента - на показы ездить каждый раз довольно проблематично+ сопровождение сделки, нюансы могут быть разные.
Про то что сделки долевые нотариалные я в курсе.
0
0
255/50 000
Михаил Морозан
11 декабря 2020, 11:56
Здравствуйте. от 100 тысяч стоят услуги
5
0
39/50 000
0/50 000
Владимир Хвылёв
11 декабря 2020, 11:13
Не проспект Косыгина 25 к1, случайно?
1
0
37/50 000
0/50 000
ID: 61459397
Автор
11 декабря 2020, 12:50
Нет.
0
0
4/50 000
Галина Лаевская
11 декабря 2020, 10:40
День добрый! Стоимость услуг по продаже доли ,в зависимости от сложности начинается от 100 т р. Под сложностью-понимается-встречная(альтернативная) покупка, продажа из под обременения ,а так же на стоимость услуг влияет-сбор документов(сами собираете и оформляете отказы) или это делает АН.
5
0
290/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
1 042
47
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы