Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
стоит ли покупать участок сельхозназначения под огород для дальнейшего строительства дома?
Семен
стоит ли покупать участок 6 соток земля сельхозназначения под огород для дальнейшего строительства дома? Заранее спасибо
Могут подойти
20 комментариев
Юлия Алексеева
23 августа 2011, 11:52
Лучший совет
Предыдущий оратор дал едиственно правильный ответ ЗАКОНОМ НЕ РАЗРЕШЕНО СТРОИТЕЛЬСТВО В КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ С ВИДОМ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОД ОГОРОД. Ни в одной архитектуре узаконить такое строительство будет нельзя. Для размещения нормального домика, чтоб участок в дальнейшем имел хоть какую то рыночную ценность надо минимум 10 соток,а Вид разрешенного использования либо ИЖС,ЛИБО ПОД ДАЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, на крайний случай под садоводство с правом размещения жилых строений.
4
0
501/50 000
0/50 000
4 сентября 2011, 22:35
Здравствуйте, Семен! Покупать земельный участок с категорией земли сельхозназначения и разрешенным видом использования под огород для строительства дома - не стоит. На таком участке строить нельзя, соответственно, зарегистрировать построенный дом Вы не сможете, а вот получить предписание о его сносе - легко...
1
0
311/50 000
0/50 000
Андрей Яворский
29 августа 2011, 12:55
Антон. "Для ведения садоводства", но на этих землях строить жилое строение можно. Другое дело, там прописаться нельзя.
0
0
119/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
25 августа 2011, 16:15
OMG
А почему у Е.Кашичкиной 3 "полезных совета", неужели существует такой ВРИ как "садоводство с правом размещения жилых строений" ???
А почему у Е.Кашичкиной 3 "полезных совета", неужели существует такой ВРИ как "садоводство с правом размещения жилых строений" ???
0
0
145/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
24 августа 2011, 22:58
Для огородничества, строить нельзя, проверенно на практике.
0
0
59/50 000
0/50 000
24 августа 2011, 17:27
Купите участок http://realty. dmir. ru/realty/sale/ru/mo/lands/land/3277449/
Можно застраивать 30% территории, но только хозяйственными постройками, предназначенными для ведения КФХ.
Можно застраивать 30% территории, но только хозяйственными постройками, предназначенными для ведения КФХ.
0
0
187/50 000
0/50 000
23 августа 2011, 19:12
Семен! Вы нам для ориентира хоть поясните что конкретно имеете в виду :
Земли населённых пунктов - под индивидуальное жилижное строительство (ИЖС);
Земли населенных пунктов - под личное подсобное хозяйство (ЛПХ);
Земли сельхозназначения - под дачное строительство;
Земли сельхозназначения - под садоводство;
Земли сельхозназначения - под ведение крестьянско-фермерского хозяйства.
Земли населённых пунктов - под индивидуальное жилижное строительство (ИЖС);
Земли населенных пунктов - под личное подсобное хозяйство (ЛПХ);
Земли сельхозназначения - под дачное строительство;
Земли сельхозназначения - под садоводство;
Земли сельхозназначения - под ведение крестьянско-фермерского хозяйства.
0
0
405/50 000
0/50 000
Станислав Огнев
23 августа 2011, 17:44
интересные мнения "специалистов"
0
0
32/50 000
0/50 000
Андрей Яворский
23 августа 2011, 16:14
Уважаемый, Антон Dickson а кто то с Вами спорит? Перечитайте пожалуйста ответы.
Везде написано, что "для огородничества" строить жилой дом нельзя.
Везде написано, что "для огородничества" строить жилой дом нельзя.
1
0
153/50 000
0/50 000
23 августа 2011, 12:31
Солидарен с Антоном и Екатериной! Строиться по закону на землях с/х назначения под огород запрещено! Переводите целевое назначение под дачное строительство или дачное хозяйство - тогда и стройтесь!
1
0
197/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости