Стоит ли соревноваться в игре на понижение?

Уважаемый пользователь,вот вы планируете подождать,пока не продастся та,другая квартира.А Вы не задумывались,что может возникнуть такая ситуация,что вместо нее появится еще одна,а то и две-три-пять?И продавцы тех квартир(или их риэлторы),проанализировав ситуацию(что ваша квартира с такой ценой не продается полтора месяца-два-три)<сразу станут ставить свои квартиры дешевле?Вы так и будете безуспешно рекламироваться,все надеясь найти"своего "покупателя.
если за полтора месяца(ну пусть месяц-за вычетом новогодних праздников) не было ни одного просмотра,значит,Ваша цена далека от рыночной.Так что думайте о понижении.и вообще нужно сравнивать цены на квартиры не только в соседних домах,но и в похожих районах.Редкие покупатели ищут квартиры в конкретном микрорайоне,в конкретном доме,большинство рассматривают очень большой диапазон местностей.И начинают свой выбор с того,что подешевле.
А от своего риэлтора ничего скрывать не стоит,даже наоборот,с ним надо регулярно общаться,обсуждать все ситуации.И тогда все получится

Смысл посмотреть всегда есть. Получаешь полное представление о преимуществах и недостатках и "своего" объекта и соседних. Итог - правильная цена.

Пользователь8057488, может есть смысл сходить посмотреть, если это Ваш прямой конкурент, все просматривающие будут на него кивать, а Вы и не знаете, что там за ситуация...

Пользователь8057488, 15 февраля 2016, 21:50

Сейчас не сезон, я так понимаю?

ага, в ближайшие годы не сезон

Не важно какая компания продает квартиру "конкурент" (часто люди поливающие грязью других - сами ничем не лучше). Важно насколько именно Ваша квартира "в рынке". Отсутствие просмотров - это первый и главный показатель того, что есть квартиры более "вкусные" по своему бюджету для соискателей. При одном важном условии, реклама вашего объекта ведется профессионально и максимально.

пример в студию!

Вы все грамотно сами делаете! Но демпинговать бесконечно не стоит, себе в убыток будет.

День добрый!
Может быть, как раз и стоит пойти посмотреть конкурента. Чтобы понять свои плюсы и - выгодно их преподнести.
Может быть, стоит пообщаться с тем риэлтором (и Вам, и Вашему риэлтору) на предмет сотрудничества: если квартиры реально почти одинаковы, водить покупателей и туда, и туда....
А может, лучше всего, просто снизить цену и увеличить рекламу.

Жанна прям в точку написала. Сейчас соотношение проданные/новые объекты 1 к 4-м..... и как показывают опросы на 20 объектов один покупатель.

Не стоит