Поиск по журналу

Вся Россия

странности при аренде

ID: 88240882

Обновлено 08.03.2022

Вся Россия

3 965

Здравствуйте!

Планирую переезд в столицу в это сложное время. Нашел годный вариант жилья, но наймодатель сообщил мне, что собирается продать квартиру по "сильно" завышенной цене (покупателей в ближайшее время непредвидится) и что собирается уехать из москвы сразу после сдачи из-за массовой истерии (на сколько я понял - речь идет о ядерной войне). ЕГРН и паспорт в порядке. В январе был сильно должен по жку, сейчас вроде расплатился (сложно проверить).

Вопрос: на сколько вероятно, что это мошенничество и как проверить что он вчера не продал квартиру (сколько времени уходит на перерегистрацию собственности)?

Автор

Теги

ID: 88240882

аренда

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

25 842 760 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 940 060 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

7 марта 2022, 09:36

Лучший совет

А чем Вам Москва поможет в это сложное время, когда в голове "ядерная война, насколько поняли"? Если квартира планируется и готовится к продаже, то нанимателю необходимо готовиться к приключениям, а о степени фантазий собственника нет информации.

Юлия С

11 марта 2022, 03:45

Действительно, автор, отказываться от сделки из-за личных мнений владельца квартиры насчет политики или экономической ситуации не стоит. При том, что нахождение владельца далеко от Москвы может сыграть вам на руку и обеспечить меньше контроля. Удачи!

ID: 88240882

Автор

8 марта 2022, 13:59

Всем спасибо за отклик! Рыночные и остальные условия сейчас таковы, что никаких гарантий быть не может. Остается договориваться в рамках жизненных планов обеих сторон. В любой ситуации нужно действовать рационально и благоразумно. Наймодатель мне показался приятным человеком и сейчас я полностью уверен в нём.

Инна Дударева

8 марта 2022, 01:03

Доброй ночи!
Из текста вопроса непонятно, наймодатель собирается сдавать или все-таки продавать жилье.
Для чего вам нужно жить в подвешенном состоянии, если квартиру в ближайшее время продадут.
Посмотрите варианты с более спокойными собственниками, которые сдают на длительный срок.
Про переход права собственности, вы можете отслеживать на сайте Росреестра, белая бесплатно онлайн запрос.

не риэлтор

7 марта 2022, 15:10

"собирается продать квартиру по "сильно" завышенной цене (покупателей в ближайшее время непредвидится) и что собирается уехать из москвы сразу после сдачи" - так продать и уехать, или сдать и уехать? ничего не понятно...;
да, сейчас многие сдают и уезжают. в некоторых странах (не самого выского уровня, но тем не менее) для получения одно- или несколькогодичного внж необходимо показать пассивный доход выше определенного уровня в год. для этого подходит апостилированное свидетельство о собственности и апостилированный же договор аренды на искомую сумму в год (или эквивалент в месячном размере), заверенный нотариусом. ваш наниматель собирается пойти по этому пути? или он все-таки собирается продавать? если второе, то особо далеко он не "убежит": тут вопрос пары недель, судя по всему

Эсмеральда Арутюнян

7 марта 2022, 11:01

Поищите другой вариант, сейчас предложений более чем достаточно, если, конечно, вы не любитель быть постоянно "в тонусе": уж слишком нелогичное мышление у собственника!

Наталья Коковихина

7 марта 2022, 10:45

Закажите выписку из ЕГРН, из которой узнаете кто собственник и произошел ли переход права собственности