Странные объявления - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Странные объявления

Елена

6 сентября 2018

Вся Россия

8 477

Здравствуйте!

Занимаюсь подбором квартиры для покупки в конкретных домах. И вот в один день появилось сразу три объявления в домах, расположенных рядом. Все три квартиры трёхкомнатные, с большой площадью и хорошим ремонтом. Контактные номера телефонов разные. Но ни один номер телефона не является работающим. Абонент не доступен, данный номер не обслуживается и т.п. И так в течение нескольких дней. Прошла почти неделя, дозвониться ни по одному объявлению не удалось. На сообщения, отправленные через Циан, никто не отвечает, они остаются непрочитанными.

Что это? Совпадение? Или какая-то изощрённая форма мошенничества? Но в чём её суть, если дозвониться не получается?

Автор

Теги

Елена

мошенничество

Могут подойти

6 089 263 ₽

студия, 23 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

47 800 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 23

Новомосковская

22 мин.

ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

11 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Пражская

12 мин.

Днепропетровская улица, 39, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Коммунарка

9 мин.

3, пос. Коммунарка, Москва

62 000 ₽/мес.

студия, 23 м², этаж 19

Коломенская

23 мин.

ЖК "Второй Нагатинский", 2-й Нагатинский проезд, 6к1, Москва

8 250 000 ₽

студия, 20 м², этаж 3

Кантемировская

22 мин.

ЖК "Кавказский бульвар 51", Кавказский бульвар, 51к2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

5 комментариев

Ринат Мангушев

6 сентября 2018, 15:09

Лучший совет

Добрый день, Елена. Лёгкая форма мошенничества, но не по отношению к покупателю. Таким образом создаётся искусственная конкуренция. Обычно так делают либо для клиента-продавца и ещё чаще для банков, которым передаётся объект для одобрения. В первом случае, если продавец ставит завышенную цену и агент хочет показать ему, что есть аналоги по более низким ценам. В случае с банками, если нужно наоборот показать более высокую цену.

430/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена

Автор

6 сентября 2018, 15:13

Ринат, спасибо за ответ! Теперь понятно. Это больше похоже на второй случай. Потому что цены у этих трёх квартир примерно одинаковые. И они явно завышены по сравнению с аналогичными вариантами.

193/50 000

Ринат Мангушев

7 сентября 2018, 13:54

Пожалуйста, Елена )

19/50 000

Андрей

6 сентября 2018, 20:47

Иногда оценщики выставляют аналоги, дабы завысить в расчетах стоимость для банка на случай, если не хватает первоначалки, денег на ремонт или на жизнь

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена

Автор

7 сентября 2018, 08:55

Спасибо за ответ, Андрей. Поняла. Теперь хоть ясно, что происходит ) Можно больше не беспокоиться по поводу желания посмотреть эти квартиры, и спокойно заниматься другими.

171/50 000