Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Стратегия торга

Alex
Вся Россия
3 559
18
Подскажите, как лучше поступать?
Допустим, не хватает некоторый суммы до желаемого объекта. Тысяч 200-300.
Стоит ли после просмотра говорить о торге>? Или лучше подождать месяц, и если квартиру не продадут,
предложить купить но подешевле>? Плод должен созреть, типа)))
Как считаете ?
Автор
18
Alex
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
28 373 089 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
32 556 008 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
31 228 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Давыдково
18 мин.
ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
85 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
Университет
16 мин.
Ломоносовский проспект, 3К1, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
Академическая
14 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
24 600 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
Парк Победы
7 мин.
улица 1812 года, 4/45К2, Москва
студия, 15 м², этаж 1
45 000 ₽/мес.
студия, 15 м², этаж 1
Спортивная
5 мин.
улица Ефремова, 22, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
68 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
Мичуринский проспект
10 мин.
улица Лобачевского, 98, Москва
апарт.-студия, 55 м², этаж 75
31 900 000 ₽
апарт.-студия, 55 м², этаж 75
Деловой центр
1 мин.
ЖК "Башня Федерация", набережная Пресненская, 12, Москва
18 комментариев
ID: 1013660
8 сентября 2015, 01:20
Лучший совет
А что мешает озвучить предложение о торге по телефону сразу, чтобы не отнимать у людей напрасно время? Бывает и не редко, что цена выставлена уже ниже плинтуса и как закономерность именно по таким вариантом долбают безосновательным торгом больше всего на просмотре. Типа риелтор жадный, а хозяин добрый идиот.
6
0
309/50 000
0/50 000
Людмила Никифорова
10 сентября 2015, 15:37
Страшного для кого? Для вас? Или продавца?
0
0
42/50 000
0/50 000
Н П
9 сентября 2015, 23:00
Объясните, пожалуйста, потенциальному покупателю-ипотечнику, что такого страшно плохого в ипотеке? Я - не тролль, мне это действительно непонятно.
0
0
146/50 000
0/50 000
Дмитрий Анатольевич Николаев
9 сентября 2015, 08:06
Самый лучший торг при наличии вас и денег на месте, и если это не ипотека.‌‌‌
1
0
77/50 000
0/50 000
Людмила Никифорова
8 сентября 2015, 19:30
Торгуйтесь всегда после осмотра, собственник видит реальную возможность продать свою квартиру, а сейчас когда спрос падает один продавец из пяти готов на серьезную скидку.
1
0
171/50 000
0/50 000
Александр Черный
8 сентября 2015, 16:14
Кстати, очень часто, некоторые "чудаки" которых за последнее время порядком прибавилось, начинают торговаться по телефону не видя квартиры, на вопрос а почему я Вам должен сбросить цену следует ответ: а потому что цены на недвижимость падают...Естественно на этом мы и расстаемся. Если уж и говорить о торге, то по моему мнению только после того, как посмотрев квартиру понимаешь что она тебе понравилась и нужна, это в случае с квартирой по адекватной цене. А если цена не адекватна, то выставивший квартиру находится скорее всего в неком четвертом измерении и необходимо будет годик подождать чтобы он вернулся к нам, а потом и о торге можно поговорить...
2
0
657/50 000
0/50 000
Poherman
8 сентября 2015, 13:38
не стоит. торг нужно начать от 500 тыс.
1
0
39/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
8 сентября 2015, 11:23
Подождать..поторговать... А риэлтор Ваш что по этому поводу Вам рекомендует?
0
0
76/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
8 сентября 2015, 11:00
"5 млн. А ему 3 человека после просмотра говорят 4800." исходя из Вашей логики:
1) Вы можете оказаться тем третьим, которому сторгуют.
2) Через какое то время, продавец согласиться за 4800, но двое уже откажутся, Вам предложат.
3) Выбрав 3 квартиры, которые Вас устроят, найдется одна которая Вам скинет.
4) Возможно все с 5 торгуют до 4700, а Вы без риэлтора даете 4800...
5).................
дерзайте!!
2
0
437/50 000
0/50 000
Олег Алексеевич Кабанов
8 сентября 2015, 08:22
Торг уместен всегда. Если вам подходит выбранный объект недвижимости предлагайте свои условия совершения сделки, только это творческий процесс, необходимо изначально изучить условия продажи и продумать свои предложения. Успехов вам в решении вопросов.
4
0
251/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
21
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы