Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог с продажи недвижимости
Здравствуйте, уважаемые специалисты. Вопрос следующий: квартира приобретена по договору паевого взноса в жилищно-строительном кооперативе. Цена покупки 2800т.руб. В июле 2012 года был подписан акт приема-передачи квартиры с застройщиком, а в декабре 2012 года зарегистрирована собственность. Сейчас квартира продается за 6000 т.руб. Будет ли налог с продажи?
Автор
0
0
4
Наталья Перова
Петербургское
Могут подойти
4 комментария
8 сентября 2015, 11:27
Лучший совет
16
0
8 сентября 2015, 16:08
за 400-то тысяч лучше подождать, конечно))
0
0
8 сентября 2015, 12:38
Пару месяцев можно и подождать.
3
0
Наталья Перова
8 сентября 2015, 12:03
Да, спасибо. это действительно верный ответ)
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В Вашей ситуации налог будет с разницы между ценой продажи и ценой приобретения, т.е. 3200тр.*13%.