Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Субсидия от государства 450к на погашение ипотеки
ID: 47921416
21 января 2020
Вся Россия
1 355
9

Добрый день.

Оформил ипотеку до брака, соответственно в кредитном договоре указана моя фамилия без созаемщиков. Через время женился на девушке, у которой уже был ребенок от первого брака + родили еще двоих общих детей. Можно ли в данном случае получить субсидию от государства 450к на погашение ипотеки, как многодетные. Подсказывают, что если добавить в качестве созаемщика супругу и вписать ее в кредитный договор прошедшей датой, то тогда можно получить: правда ли это? И какие права на эту квартиру будет иметь супруга, если ее добавить в созаемщики?

Автор
9
ID: 47921416
Могут подойти
9 комментариев
21 января 2020, 12:16
Лучший совет
Договора прошедшей датой никто не заключает!! Вы о чем? и кто Вам такое подсказывает??
Обращайтесь в свой банк-кредитор. Без непосредственного участия и согласия банка в вопросе не продвинетесь. Если жена -созаемщик и выплаты по кредиту совершаются из общего бюджета, то супруга имеет права на эту квартиру.
7
0
312/50 000
0/50 000
ID: 47921416
Автор
21 января 2020, 13:56
Я правильно понял, что через кредитора можно составить новый кредитный договор по текущей ипотеке, в котором указать в качестве созаемщика супругу? Если составить новый договор, то супруга, также получит права на квартиру. Текущий договор изменять нельзя.
0
0
255/50 000
21 января 2020, 15:12
Да, текущий КД нельзя изменить. Можно заключить новый (рефинансирование ипотеки) и супруга будет созаемщиком. Права на эту квартиру она и сейчас может предъявить, так как кредит (часть кредита) выплачивается из общего дохода
0
0
224/50 000
ID: 47921416
Автор
21 января 2020, 14:27
Антонина, спасибо большое за развернутый ответ!
2
0
47/50 000
0/50 000
21 января 2020, 13:58
да, текущий договор изменить нельзя.
вы можете рефинансировать кредит, взять под более выгодные условия и сделать созаемщиком супругу, это уже будет новый КД
только перед тем как это делать, вам нужно посчитать, выгодно ли это будет, тк, например ели вы платите 3-4 года и у вас аннуитетынй платеж, то бОльшая часть от ежемесячного платежа уходила на погашение процентов, следовательно сумма кредита у вас ненамного уменьшилась.
если вы сейчас заключаете новый КД, то опять же первое время вы будете погашать проценты - есть ли смысл? использовать субсидию на это? сомнительно. нужно просчитывать
6
0
613/50 000
0/50 000
ID: 47921416
Автор
21 января 2020, 13:53
Я правильно понял, что можно составить новый кредитный договор по текущей ипотеке, в котором указать в качестве созаемщика супругу? Текущий договор изменять нельзя.
1
0
164/50 000
0/50 000
21 января 2020, 13:28
в уже подписанный КД супругу никак не впишете.
если рефинансируете кредит, сделаете супругу созаемщиком, то можно
4
0
118/50 000
0/50 000
Руслан Тинаев
21 января 2020, 12:25
Добрый день, все условия получения гос. поддержки изложены в ФЗ №157 от 03.07.2019, "прошедшей датой" договоры не подписываются, с уважением.
5
0
141/50 000
0/50 000
21 января 2020, 12:18
"вписать ее в кредитный договор прошедшей датой" - это мошенничество со всеми вытекающими!
4
0
90/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости