Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Субсидия от государства 450к на погашение ипотеки

ID: 47921416
Вся Россия
1 428
9

Добрый день.

Оформил ипотеку до брака, соответственно в кредитном договоре указана моя фамилия без созаемщиков. Через время женился на девушке, у которой уже был ребенок от первого брака + родили еще двоих общих детей. Можно ли в данном случае получить субсидию от государства 450к на погашение ипотеки, как многодетные. Подсказывают, что если добавить в качестве созаемщика супругу и вписать ее в кредитный договор прошедшей датой, то тогда можно получить: правда ли это? И какие права на эту квартиру будет иметь супруга, если ее добавить в созаемщики?

Автор
9
ID: 47921416
Могут подойти
9 комментариев
21 января 2020, 12:16
Лучший совет
Договора прошедшей датой никто не заключает!! Вы о чем? и кто Вам такое подсказывает??
Обращайтесь в свой банк-кредитор. Без непосредственного участия и согласия банка в вопросе не продвинетесь. Если жена -созаемщик и выплаты по кредиту совершаются из общего бюджета, то супруга имеет права на эту квартиру.
7
0
312/50 000
0/50 000
ID: 47921416
Автор
21 января 2020, 13:56
Я правильно понял, что через кредитора можно составить новый кредитный договор по текущей ипотеке, в котором указать в качестве созаемщика супругу? Если составить новый договор, то супруга, также получит права на квартиру. Текущий договор изменять нельзя.
0
0
255/50 000
21 января 2020, 15:12
Да, текущий КД нельзя изменить. Можно заключить новый (рефинансирование ипотеки) и супруга будет созаемщиком. Права на эту квартиру она и сейчас может предъявить, так как кредит (часть кредита) выплачивается из общего дохода
0
0
224/50 000
ID: 47921416
Автор
21 января 2020, 14:27
Антонина, спасибо большое за развернутый ответ!
2
0
47/50 000
0/50 000
21 января 2020, 13:58
да, текущий договор изменить нельзя.
вы можете рефинансировать кредит, взять под более выгодные условия и сделать созаемщиком супругу, это уже будет новый КД
только перед тем как это делать, вам нужно посчитать, выгодно ли это будет, тк, например ели вы платите 3-4 года и у вас аннуитетынй платеж, то бОльшая часть от ежемесячного платежа уходила на погашение процентов, следовательно сумма кредита у вас ненамного уменьшилась.
если вы сейчас заключаете новый КД, то опять же первое время вы будете погашать проценты - есть ли смысл? использовать субсидию на это? сомнительно. нужно просчитывать
6
0
613/50 000
0/50 000
ID: 47921416
Автор
21 января 2020, 13:53
Я правильно понял, что можно составить новый кредитный договор по текущей ипотеке, в котором указать в качестве созаемщика супругу? Текущий договор изменять нельзя.
1
0
164/50 000
0/50 000
21 января 2020, 13:28
в уже подписанный КД супругу никак не впишете.
если рефинансируете кредит, сделаете супругу созаемщиком, то можно
4
0
118/50 000
0/50 000
Руслан Тинаев
21 января 2020, 12:25
Добрый день, все условия получения гос. поддержки изложены в ФЗ №157 от 03.07.2019, "прошедшей датой" договоры не подписываются, с уважением.
5
0
141/50 000
0/50 000
21 января 2020, 12:18
"вписать ее в кредитный договор прошедшей датой" - это мошенничество со всеми вытекающими!
4
0
90/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости