Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Субсидия от государства 450к на погашение ипотеки
ID: 47921416
21 января 2020
Вся Россия
1 397
9

Добрый день.

Оформил ипотеку до брака, соответственно в кредитном договоре указана моя фамилия без созаемщиков. Через время женился на девушке, у которой уже был ребенок от первого брака + родили еще двоих общих детей. Можно ли в данном случае получить субсидию от государства 450к на погашение ипотеки, как многодетные. Подсказывают, что если добавить в качестве созаемщика супругу и вписать ее в кредитный договор прошедшей датой, то тогда можно получить: правда ли это? И какие права на эту квартиру будет иметь супруга, если ее добавить в созаемщики?

Автор
9
ID: 47921416
Могут подойти
2-комн.апарт., 47 м², этаж 19
14 878 325 ₽
2-комн.апарт., 47 м², этаж 19
Пятницкое шоссе
16 мин.
ЖК "Пятницкое 58", Пятницкое шоссе, 56Б, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 784 404 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
3-комн.кв., 63 м², этаж 10
20 800 000 ₽
3-комн.кв., 63 м², этаж 10
Моссельмаш
3 мин.
Зеленоградская улица, 3, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
11 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Беломорская
13 мин.
Ленинградское шоссе, 120, Москва
студия, 16 м², этаж 3
6 000 000 ₽
студия, 16 м², этаж 3
Бабушкинская
11 мин.
улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 10
24 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 10
Ботанический сад
12 мин.
Сельскохозяйственная улица, 18К3, Москва
2-комн.кв., 32 м², этаж 2
13 780 000 ₽
2-комн.кв., 32 м², этаж 2
Свиблово
9 мин.
улица Седова, 8К2, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 13
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 52 м², этаж 13
Яхромская
9 мин.
Дубнинская улица, 71К1, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 12
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 12
Сходненская
19 мин.
бульвар Яна Райниса, 22К2, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Фонвизинская
5 мин.
улица Фонвизина, 7А, Москва
9 комментариев
Татьяна Скулкина
21 января 2020, 12:16
Лучший совет
Договора прошедшей датой никто не заключает!! Вы о чем? и кто Вам такое подсказывает??
Обращайтесь в свой банк-кредитор. Без непосредственного участия и согласия банка в вопросе не продвинетесь. Если жена -созаемщик и выплаты по кредиту совершаются из общего бюджета, то супруга имеет права на эту квартиру.
7
0
312/50 000
0/50 000
ID: 47921416
Автор
21 января 2020, 13:56
Я правильно понял, что через кредитора можно составить новый кредитный договор по текущей ипотеке, в котором указать в качестве созаемщика супругу? Если составить новый договор, то супруга, также получит права на квартиру. Текущий договор изменять нельзя.
0
0
255/50 000
Татьяна Скулкина
21 января 2020, 15:12
Да, текущий КД нельзя изменить. Можно заключить новый (рефинансирование ипотеки) и супруга будет созаемщиком. Права на эту квартиру она и сейчас может предъявить, так как кредит (часть кредита) выплачивается из общего дохода
0
0
224/50 000
ID: 47921416
Автор
21 января 2020, 14:27
Антонина, спасибо большое за развернутый ответ!
2
0
47/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
21 января 2020, 13:58
да, текущий договор изменить нельзя.
вы можете рефинансировать кредит, взять под более выгодные условия и сделать созаемщиком супругу, это уже будет новый КД
только перед тем как это делать, вам нужно посчитать, выгодно ли это будет, тк, например ели вы платите 3-4 года и у вас аннуитетынй платеж, то бОльшая часть от ежемесячного платежа уходила на погашение процентов, следовательно сумма кредита у вас ненамного уменьшилась.
если вы сейчас заключаете новый КД, то опять же первое время вы будете погашать проценты - есть ли смысл? использовать субсидию на это? сомнительно. нужно просчитывать
6
0
613/50 000
0/50 000
ID: 47921416
Автор
21 января 2020, 13:53
Я правильно понял, что можно составить новый кредитный договор по текущей ипотеке, в котором указать в качестве созаемщика супругу? Текущий договор изменять нельзя.
1
0
164/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
21 января 2020, 13:28
в уже подписанный КД супругу никак не впишете.
если рефинансируете кредит, сделаете супругу созаемщиком, то можно
4
0
118/50 000
0/50 000
Руслан Тинаев
21 января 2020, 12:25
Добрый день, все условия получения гос. поддержки изложены в ФЗ №157 от 03.07.2019, "прошедшей датой" договоры не подписываются, с уважением.
5
0
141/50 000
0/50 000
Арман Барекян
21 января 2020, 12:18
"вписать ее в кредитный договор прошедшей датой" - это мошенничество со всеми вытекающими!
4
0
90/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
52
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы