Ната, так Вы бы так и написали, что не продавцу нечем платить налог с дохода, а покупатель хочет, как минимум, включить мебель в сумму договора, чтобы получить налоговый вычет еще и со стоимости мебели, т.е. хочет завысить в договоре стоимость квартиры.
Ответ: способ такой полу-честный есть, но насколько он будет иметь смысл - это вам самим надо посчитать. Чтобы указать больше миллиона и не платить налог, продавцу придется пол-квартиры переоформить дарением на кого-то из близких родственников, получится по 1/2 доле у каждого, а потом он и тот родственник смогут без налога продать покупателю каждый свою долю по цене не превышающей 1 миллион рублей ОТДЕЛЬНЫМИ договорами. Но тогда только договор дарения можно будет оформить в простой письменной форме, а при продаже двумя договорами по 1/2 покупателю придется делать нотариальное оформление, которое стоит денег. Так что надо считать выгодно ли это покупателю. К тому же, если у покупателя ипотека, а не прямые деньги, то такое двойное оформление может не пропустить банк.