Одну квартиру продали двум покупателям. Спор рассмотрел Верховный суд
24 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
свидетельство 1999 года
Виктор Федоров
Скажите, если квартира приватизирована в 1999 году, на нее выдано розовое такое старое свидетельство о праве на жилище, то надо ли мне для продаже собирать какие-то документы кроме БТИ и оформлять новое свидетельство?
Могут подойти
13 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 декабря 2010, 20:55
Лучший совет
5
0
221/50 000
0/50 000
10 января 2011, 13:57
Новое свидетельство оформлять вам не нужно так как право на вашу квартиру уже зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии а для сделки вам понадобится кадастровый паспорт бти и выписка из домовой книги, но эти документами вы можете ограничится только в том случае если сделку вы будете проводить в простой письменный форме.
0
0
383/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
29 декабря 2010, 19:23
менять свидетельство не надо, посто нужен комплект документов для продажи.
0
0
74/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
29 декабря 2010, 16:32
ЗДравствуйте, Виктор Викторович!
В принципе, Вам достаточно обновить техпаспорт БТИ (он дается на 5 лет), свидетедьство годно старое.
С Новым годом Вас и удачной продажи!!!
В принципе, Вам достаточно обновить техпаспорт БТИ (он дается на 5 лет), свидетедьство годно старое.
С Новым годом Вас и удачной продажи!!!
1
0
183/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
29 декабря 2010, 13:31
Добрый день.
Старое свидетельство менять не нужно, для продажи еще потребуется выписка из дом. книги и документы БТИ.
Удачи
Старое свидетельство менять не нужно, для продажи еще потребуется выписка из дом. книги и документы БТИ.
Удачи
0
0
133/50 000
0/50 000
ОЛЬГА ODINTSOVA
29 декабря 2010, 08:31
Конечно Вы правы уважаемые коллеги, а почему мы не говорим про вминяемость продавца ПНД НД ))
особенно если возраст после 70 ))
смотрите что написано в свидетельстве в ОБЩУЮ совместную, а потом никто не умирал? а то иногда сохраняется розовое и к нему еще свидетельство о наследстве на долю умершего, это я пишу для наших читателей))
а еще есть справки ЖСК, которые до сих пор некоторые не регистрировали и тогда возникает вопрос а свидетельство свежее?? могу ли я указать полную стоимость в ДКП ? ( ДА, поскольку момент возникновения права был в момент выплаты пая)
и еще смотрите уважаемые покупатели квартир, когда встречаете "розовые" свидетельства, чтобы на момент приватизации в далекие 90- е не включали несовершеннолетних детей, а сейчас это уже взрослые личности, которые могут сказать, что в тот момент были ущемлены их права и расторгнуть сделку
особенно если возраст после 70 ))
смотрите что написано в свидетельстве в ОБЩУЮ совместную, а потом никто не умирал? а то иногда сохраняется розовое и к нему еще свидетельство о наследстве на долю умершего, это я пишу для наших читателей))
а еще есть справки ЖСК, которые до сих пор некоторые не регистрировали и тогда возникает вопрос а свидетельство свежее?? могу ли я указать полную стоимость в ДКП ? ( ДА, поскольку момент возникновения права был в момент выплаты пая)
и еще смотрите уважаемые покупатели квартир, когда встречаете "розовые" свидетельства, чтобы на момент приватизации в далекие 90- е не включали несовершеннолетних детей, а сейчас это уже взрослые личности, которые могут сказать, что в тот момент были ущемлены их права и расторгнуть сделку
0
0
877/50 000
0/50 000
29 декабря 2010, 04:57
Здравствуйте Виктор Викторович! Менять свидетельство не надо. Кроме свежего кадастрового паспорта Вам понадобится только выписка из домовой книги.
1
0
146/50 000
0/50 000
28 декабря 2010, 22:58
Добрый день.
Розовые свидетельства были в Москве до 1998 года.
Нужно кадастр из БТИ и все остальные справки и паспорт.
Розовые свидетельства были в Москве до 1998 года.
Нужно кадастр из БТИ и все остальные справки и паспорт.
0
0
129/50 000
0/50 000
28 декабря 2010, 22:53
Добрый вечер Виктор Викторович.
- свидетельство о регистрации права собственности продавца на объект недвижимости ( у Вас есть)
- док-т, являющийся основанием возникновения права собственности продавца ( свидетельство о приватизации )
-выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (действительна в течение 30 дней) Ближайшая в Вам Рег. Палата.
- кадастровый паспорт на объект недвижимости, экспликация, поэтажный план (БТИ)
- выписка из домовой книги (паспортный стол)
- выписка из финансово-лицевого счета (ЖЭК)
- справка об отсутствии-наличии задолженности по коммунальным платежам
- свидетельство о регистрации права собственности продавца на объект недвижимости ( у Вас есть)
- док-т, являющийся основанием возникновения права собственности продавца ( свидетельство о приватизации )
-выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (действительна в течение 30 дней) Ближайшая в Вам Рег. Палата.
- кадастровый паспорт на объект недвижимости, экспликация, поэтажный план (БТИ)
- выписка из домовой книги (паспортный стол)
- выписка из финансово-лицевого счета (ЖЭК)
- справка об отсутствии-наличии задолженности по коммунальным платежам
4
0
662/50 000
0/50 000
28 декабря 2010, 21:30
Для продажи потребуется определенный пакет документов, но свидетельство менять необходимости нет.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
e-mail: pdanv@list.ru
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
e-mail: pdanv@list.ru
1
0
193/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, может кто сталкивался. Есть 2-ух комнатная квартира в Верее Московской области. Я по наследству получил 69/100 долю. Оставшаяся доля принадлежит муниципалитету. Вопросы: есть ли шанс выкупить оставшуюся долю у государства (никаких привелегий нет)? Должен ли я предлагать государству свою долю в начале процедуры продажи кому-то еще? Заранее благодарю.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, после погашения долгов и снятия судебными приставами арестов - можно. Только предварительно вам нужно подарить или продать квартиру своей дочери.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Свидетельство о собственности выданное в 1999 году действительно и в наши дни. Справки из БТИ можем собрать за вас. Пишите поможем и продать вашу квартиру.
Здоровья вам и успехов в новом году!