Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

"свободная" планировка - нужно ли регистрировать в БТИ перегородки?

ID: 21154147
Вся Россия
15 942
4

Куплена 3х комнатная квартира "свободной" планировки - выложены сан-узлы и возведена "коробка" на кухне. Никакого документа из БТИ нет, в выписке ростеестра - выделенна квартира на плане дома с размерами и пунктиром выделены "рекоммендуемые" места возведения перегородок.

После возведения стен - нужно ли обращаться в БТИ для получения тех паспорта с возведенными стенами? Или это лучше сделать до возведения стен?

И можно ли получить разрешение "подвинуть" стену кухни на сантиметров 30 в сторону зала? (стена выложена блоками, естественно не несущая). В квартире газ.

Понимаю, что можно никуда не обращаться и сделать как хочется, но вдруг потом через n-лет надумаем продавать эту квартиру - не хочется чтобы потом вылезли проблемы с этими перегородками, что о них нужно было раньше заботиться.

И вроде как сначала возвести перегородки -а потом оповестить БТИ дешевле, чем получить разрешение а потом уже возводить?

Автор
4
ID: 21154147
Могут подойти
4 комментария
9 января 2019, 03:13
Лучший совет
Если коротко - сначала согласуйте все с БТИ. Так дешевле, спокойнее и законнее .
3
0
80/50 000
0/50 000
11 января 2019, 17:17
Если внутри квартиры не стоят стены, то это не значит, что этих самых стен нет на планах и в проектной документации, а так же в документах БТИ и кадастре, когда дом сдают и ставят на кадастровый учет. Так вот если вы решите сделать стены отлично от проекта, это уже будет неузаконенная перепланировка.
0
0
302/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
9 января 2019, 11:31
Термин "свободная планировка", это миф распространяемый застройщиками. Любые переустройства внутри квартиры, необходимо предварительно согласовать и далее выполнить согласно проектной документации. Если уже сделали и вызвали инвентаризацию (БТИ, кадастровый инженер) и данный факт зафиксирован, вопрос решается только через суд.
2
0
328/50 000
0/50 000
9 января 2019, 11:11
Добрый день, в вашем конкретном случае если не xотите сильно морочить голову, обратитесь к местному кадастровому инженеру, большая часть этиx организаций занимается составлением проектов перепланировок и теxническиx планов. Они же и согласовывают эти проекты в росреестре.
1
0
272/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости