В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
"Свой" и "чужой" риэлтор: кто должен выплачивать вознаграждение - продавец или покупатель?
Сергей
Профессионалы, подскажите, как быть продавцу квартиры в следующей ситуации: Риэлтор Иванов нашел продавца квартиры, начал заниматься ее продажей. По договору с продавцом Иванов получает свое вознаграждение. Но через некоторое время покупателя на эту квартиру нашел риэлтор другого агентства Петров, который за отдельное вознаграждение подбирал своему клиенту-покупателю подобную квартиру. Должен ли продавец квартиры заплатить еще и Петрову? Или это должны сделать покупатели?
Автор
0
0
16
Сергей
Могут подойти
16 комментариев
28 октября 2010, 21:48
Лучший совет
Оплата должна происходить согласно ТЕХ договоренностей, которые были достигнуты ранее у продавца и у покупателя со своими агентами.
4
0
132/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
5 ноября 2010, 08:27
Только покупатели будут платиь риэлтору Петрову.
0
0
48/50 000
0/50 000
30 октября 2010, 03:37
Знаете, есть еще ЛЮДИ в нашей стране. Продавала квартиру на честном слове, владелец в другом городе, документы копии по эл.почте. Рекламируем, рекл, рекл, показываем, показываем, ключи у охраны и вдруг звонок Владельцу - не поленился а`гент, посмотрел с нами квартиру, ножками пришел к охране, созвонился с собственником, и сделал предложение от которого нельзя отказаться + потребовал комиссию. Владелец оказался порядочным, взял номер телефона, позвонил нам, сделка прошла через нас, а комиссию собственник заплатил и нам и тому ловкачу. А потом сказал: всё равно у нечестных людей от незаработанных денег вдвойне убавится!
0
0
625/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
29 октября 2010, 11:48
Здравствуйте, Сергей!
Вы платите тому, кто работает на Вас, а покупатель платит тому, кто работает на него. Правда, в последнее время, действительно, случается так, что агенты со стороны покупателя настойчиво просят или даже требуют дополнительного вознаграждения с продающей стороны. Здесь уже надо смотреть по обстоятельствам, насколько ликвидна Ваша квартира и как долго она продаётся. А может это единственный покупатель за три года и другого придётся ждать ещё три.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Вы платите тому, кто работает на Вас, а покупатель платит тому, кто работает на него. Правда, в последнее время, действительно, случается так, что агенты со стороны покупателя настойчиво просят или даже требуют дополнительного вознаграждения с продающей стороны. Здесь уже надо смотреть по обстоятельствам, насколько ликвидна Ваша квартира и как долго она продаётся. А может это единственный покупатель за три года и другого придётся ждать ещё три.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
519/50 000
0/50 000
29 октября 2010, 11:35
Иванов должен получить за услуги по продаже квартиры (реклама, показы, сбор документов и пр. от Продавца.
Петров - за услуги по подбору (поиску) объекта - от Покупателя. В любом случае, каждый труд должен быть оплачен.
Петров - за услуги по подбору (поиску) объекта - от Покупателя. В любом случае, каждый труд должен быть оплачен.
0
0
228/50 000
0/50 000
28 октября 2010, 23:24
Здравствуйте Сергей! Каждый платит только своему риелтору: продавец - Иванову, покупатель - Петрову.
1
0
100/50 000
0/50 000
28 октября 2010, 23:18
Добрый день.
А разве у продавца есть договор с третьей и четвертой стороной? Тогда все и так ясно. А Петров получает с покупашки. Но в любом случае каждый отработал свое и свое должен получить. Хотя продавца явно мучает интерес к чужим деньгам.
А разве у продавца есть договор с третьей и четвертой стороной? Тогда все и так ясно. А Петров получает с покупашки. Но в любом случае каждый отработал свое и свое должен получить. Хотя продавца явно мучает интерес к чужим деньгам.
0
0
249/50 000
0/50 000
Fil
28 октября 2010, 23:10
Николай Бабой в самую точку! Сергей и есть тот самый "умник" который хочет и рыбку съесть и на что то сесть. Это же так просто, взять и КИНУТЬ агента, который добросовестно трудился дабы угодить своему клиенту... Отвратительный поступок!
1
0
238/50 000
0/50 000
Николай Бабой
28 октября 2010, 22:18
Сергей, короче суть такая - вы хотите кидануть риэлтора Иванова? я имею в виду незаплатить ему денег, хотя предполагаю что раз он нашел покупателя, значит вы согласны были её продать на тех условиях, на которых готов был сотрудничать покупатель, но потом появился другой покупатель, который скорее всего на 25 рублей даёт больше, но ставит условие что сделку проводит его представитель и Вы как порядочный человек, хотите культурно и по закону лишить вознаграждения своего риэлтора (Иванова) или не так?
1
0
509/50 000
0/50 000
28 октября 2010, 20:25
Добрый вечер, нет, Продавец "Петрову" совершенно ничего не должен, его услуги оплачивает нанявший его Покупатель. Дальше решать только Вам. Поступайте так, как считаете нужным, так, как Вам позволяет Ваша совесть.
0
0
214/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости