Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Так сколько платить нотариусу?

Ренат
Вся Россия
10 373
10

Доброго времени суток,

срочный вопрос - завтра идем к нотариусу, но так и не понял цену вопроса.

Доля квартиры 2/3 прописана в праве моего отца, дарственная близкому родственнику (в нашем случае) безвозмездна . Оценка не требуется. Да, даже если и требуется, то это известная кадастровая стоимость. Значит следует применять для расчета пошлины п.333.24.5 НК РФ (500 руб), а не п.333.24.4 НК РФ (0,5% от стоимости сделки). Ведь так? Почему все нотариусы навязывают 0,5% от стоимости сделки? Если я прав, то как отстоять правду?

Автор
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
6 марта 2018, 19:02
Лучший совет
Ренат,
У нотариуса спрашивают:
— Сколько вы берёте?
— 1000 долларов за 3 вопроса.
— Так дорого?!
— Да. И каков будет ваш третий вопрос?
9
0
165/50 000
0/50 000
Ренат
Автор
12 марта 2018, 14:38
третий вопрос: "чемоданы собраны?"
0
0
34/50 000
7 марта 2018, 00:05
Ренат, еще раз, недвижимое имущество являющиеся предметом договора отчуждения подлежит оценке. Хотя по сути своей дарение безвозмездно, но сам по себе дар имеет стоимостное выражение. В некоторых договорах дарения довольно часто встречается информация о стоимости дара. Она актуальна, когда дарение происходит между НЕ близкими родственниками, ведь в таком случае одаряемый должен заплатить 13% от стоимости дара. Именно поэтому размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий регулируются ст. 333.24.5. НК РФ.
2
0
530/50 000
0/50 000
6 марта 2018, 21:00
не читал всю ветку диалога, у нотариусов много способов получить свой гонорар, в том числе за оказание услуг по консультации, как правило цена нотариальной сделки в Москве или области сейчас колеблется в интервале 20-25 т.р.
0
0
225/50 000
0/50 000
6 марта 2018, 18:26
Чем меньше, тем лучше. :-)
0
0
27/50 000
0/50 000
Ренат
Автор
6 марта 2018, 18:26
Даниил, я не "бац". Я разобраться хочу, почему, на каком основании применяются пункты удостоверения с оценкой, если оценка не нужна. Если нужна оценка, за которую надо оплатить 0,2-0,5%, то на каком основании. Нормальный юрист приведет доводы и разложит все по статьям, а не будет говорить: "ты чо, самый умный. плати как все и не выеживайся". Есть юристы (нотариусы), которые разложат по статьям ГК, НК и т.п. , как мы пришли от безвозмездного дарения близким родственником к 0,2-0,5% от кадастровой стоимости доли? А стоимость объекта - это для налогов, а не чтобы прикрутить подороже статью нотариальной пошлиной (тарифом).
1
0
629/50 000
0/50 000
6 марта 2018, 18:11
Ренат, ну неужели Вы думаете, что нотариусы всей России наглым образом обманывают всех и вся?! А вот Вы такой единственный бац и расставили все точки над «и». Разве объект права в виде доли в общем праве не подлежит оценке? Разве он не имеет стоимостного выражения? Ещё аса полежит и ещё как имеет. Тариф 0,5% закреплён законодательно. Плюс имейте ввиду стоимость правовой и технической работы. В Москве это обычно 5 т.р.
5
0
421/50 000
0/50 000
Ренат
Автор
6 марта 2018, 18:06
0,2% лучше, чем 0,5%. Но от суммы сделки. Сумму договора дарения определяют стороны сделки. Есть нормативные ограничения по стоимости договора дарения недвижимости или может быть 0?
Про 3000-5000 за работу - понятно.
1
0
221/50 000
0/50 000
6 марта 2018, 17:49
Почитайте «Основы законодательства РФ о нотариате», ст. 21.1- нотариальные тарифы.
И ещё рекомендации Нотариальной палаты Вашего региона по тарифам за тех работу
7
0
168/50 000
0/50 000
Ренат
Автор
6 марта 2018, 17:41
извините, неправильно номера статей указал. Конечно, речь про 333.24.5 и 333.24.6
0
0
81/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости