Таунхаусы реализуются в нескольких видах. Есть дуплексы – представляющие собой сблокированные на две семьи коттеджи, квадроксы – блоки, рассчитанные на проживание четырех семей, и классические варианты таунхаусов - строения, состоящие из 8 - 10 сблокированных секций. Предлагаются эконом таунхаусы в Санкт-Петербурге различной этажности, но в основном предпочтения отдаются (да в связи с этим и преобладают!) трехуровневым секциям, где к двум основным этажам прибавляется цокольный этаж или мансарда. Конечно, двухуровневые таунхаусы тоже востребованы, но в меньшей степени, чем трехуровневые, а четырехэтажные постройки - встречаются еще реже. Самое главное – чтобы таунхаусы в Санкт-Петербурге в полной мере оправдывали свое название: дома в пригороде, с развитой инфраструктурой района их расположения и максимумом городских удобств. Малоэтажные комплекты таунхаусов обязательно включают въездную зону, место парковки (гостевая парковка для автовладельцев, не проживающих на территории), рекреационную зону (общую территорию для совместного отдыха и развлечений жителей жилого комплекса). И далее еще ряд моментов, в зависимости от оснащенности и класса поселения.
Решение купить таунхаус имеет и многие другие преимущества. Главное из них заключается в том, что загородный дом будет расположен в поселке с развитой инфраструктурой. То есть рядом с Вашим домом будут магазины и аптеки, центры развлечений и спортивные клубы. Бесспорно, это повышает инвестиционную привлекательность недвижимости.
При этом эксплуатационные расходы на таунхаус будут хотя и дешевле, чем обслуживание загородного коттеджа, но все-таки дороже обслуживания квартиры. В коммунальные платежи, скорее всего, будут входить эксплуатационные расходы (около 7 тыс. руб.) и оплата по счетчикам воды, газа и электричества.

Уважаемые покупатели! Коммунальные услуги в малоэтажных жилых комплексах , а конкретно в тунхаусах, составляют от 3-10 тыс. рублей ежемесячно. Пример МЖК " Новое Девяткино", МЖК " Мои Териоки" , и т д. Если более 15 тыс. рублей то это означает что управляющая компания, завышает тарифы или ставит графу АУР по завышенным тарифам. Таунхаус должен быть в обслуживании гораздо дешевле коттеджа. Тел 983-0800 Яна Олеговна.

Расходы зависят от управляющей компании. Один из подводных камней - общедолевая собственность. Любая продажа или переделка - необходимо спрашивать сособственников.

Екатерина!
Востребованы таунхаусы эконом-класса – аналог квартиры в городе.
«В последнее время отмечается спрос на небольшие таунхаусы в 30-50 км от города. Спрос на дорогие таунхаусы крайне низок.
Огромное значение имеет экология, местоположение таунхауса, район, закрытая территория посёлка, небольшой участок земли, инфраструктура, отделка(возможна лишь чистовая)
Главный «городской» минус таунхауса (а для общительных граждан, может, и плюс) – наличие за стенкой соседей.
Если сблокировано 2 коттеджа, такое строение называют дуплекс, если 4 – квадрокс (или квадруплекс), когда секций больше (до 8-10) – обычно говорят просто о классическом таунхаусе.
Расходы на содержание таунхауса значительно выше, чем на городские метры.
Квартплата будет зависеть от многих факторов и колеблется от 5-7 т.р.и выше...
Безопаснее приобретать таунхаусы, которые построены на участках, предназначенных под многоэтажное жилищное либо под дачное строительство.

Расходы действительно выше, ведь площадь дома значительно больше + расходы на услуги управляющей компании (охрана, уборка территории поселка, благоустройство и т.п.).

Да, к примеру, широко разрекламированная КИВЕНАПА мало того, что продает Т/Х по предварительным договорам, но и землю под домами оставляет в собственности компании.

Cодержание т/х составляет 7-10т в месяц, зависит от площади дома и земельного участка. Из подводных камней - внимательно читайте документы всё-ли в собственности. С уважением.

Здравствуйте, Екатерина! Вас привлекает таунхаус в классическом виде или определяющим моментом является близость к природе? Есть хороший вариант, сочетающий в себе инфраструктуру города и комфорт загородной жизни. Если Вам интересна эта информация - напишите мне или позвоните 8-950-030-10-91. С уважением.

В разных местах кварплата может отличаться (совсем не факт, что везде она высокая - нужно просто сначало определиться с местом где хотели бы преобрести данное жилье и уже после выяснять всю ситуацию по объекту (документы, кварплата и т.д.)). С уважением.

квартплата зависит от площади недвижимости и ее возраста. нужно учитывать, что таун-хаус, обычно имеет общую площадь большую чем квартира, за счет тех же лестниц. Смысл приобретать - это возможность не иметь соседей сверху и снизу и небольшой собственный участок. Один из камней, это земля вокруг строения. нужно убедиться что земля правильно оформлена и ваш участок оформлен на Вас, а не находиться в аренде.