Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Технический паспорт
Игорь Терехов
АРТАМОН - недвижимость
30 сентября 2011
Вся Россия
2 065
17
Добрый день, подскажите пожалуйста
на квартиру нет технического паспорта, предыдущая хозяйка снесла стену и продала квартиру.
Нынешний собственник хочет получить тех паспорт, но для этого как я думаю ему надо поставить стену, где можно взять размеры как правильно стена должна стоять? и где должна находиться дверь?

спасибо!
Автор
17
Игорь Терехов
АРТАМОН - недвижимость
Могут подойти
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
7 741 727 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
12 900 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Беляево
8 мин.
Профсоюзная улица, 73, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 700 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
17 комментариев
Игорь Терехов
Автор
9 октября 2011, 16:46
Да всем спасибо, все сделали)
0
0
29/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
8 октября 2011, 22:25
Ставить стену для получения тех. паспорта совсем необязательно.
1. Можно получить старый.
2. Можно попытаться узаконить перепланировку.
0
0
146/50 000
0/50 000
Tany
4 октября 2011, 14:08
Оспариваем договор дарения квартиры. В БТИ жилец заявление не писал. Написала его одариваемая.Имеет ли это значение? Слышила что есть инструкция в БТИ - где четко написано заявление заполняется владельцем. Кто поможет мне найти эту инструкцию. СПАСИБО
0
0
251/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
3 октября 2011, 07:28
Дисконт в цене.
0
0
15/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
2 октября 2011, 16:47
Договоритесь , пусть продавец делает или уступает в цене
0
0
56/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
2 октября 2011, 15:26
Добрый день.
Если в квартире такая перепланировка, то продавец должен ее зарегистрировать.
0
0
96/50 000
0/50 000
Сергей Устин
2 октября 2011, 00:17
А что, тех.паспорт без выхода техника сделать не судьба?
0
0
56/50 000
0/50 000
Игорь Терехов
Автор
1 октября 2011, 11:45
мне то он не нужен, а вот покупатели переезжая в новый город беспокоятся, что потом могут возникнуть какие то проблемы с получением, и просят продавца что бы он сделал, а продавец прекрасно знает что для к-п тех. паспорт и не нужен. Вот и пытаюсь раз рулить ситуацию, ответы ясные, спасибо!)
1
0
292/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
1 октября 2011, 10:27
Игорь, для чего Вам нужен техпаспорт? А то гадаем на кофейной гуще.
1
0
67/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
30 сентября 2011, 23:10
Здравствуйте, Виктор! Если официально никакие изменения в Росреестр не внесены , то далее на усмотрение продавца....
2
0
116/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
1 октября 2011, 10:22
Игорь, все зависит от того, какую цель преследует нынешний собственник... Если его устраивает нынешняя планировка со снесенной стеной, но для чего-то просто нужен технический паспорт - идет в БТИ и заказывает его без выхода техника. Если же он хочет восстановить планировку как была - тут два пути: либо подойти к соседям сверху или снизу, все померять и сделать так же, техпаспорт для этого вовсе не нужен, либо идет в БТИ и заказывает технический паспорт без выхода техника, а потом по плану восстанавливает стену и дверь...
0
0
526/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы